D'ici 2030, les générations Millennial et Gen-Z en Inde devraient représenter environ les trois cinquièmes de tous les nouveaux acheteurs de logements, selon une étude réalisée par la société de services immobiliers JLL.
Les millennials sont ceux nés entre le début des années 1980 et le milieu des années 1990, tandis que les membres de la génération Z sont nés entre le milieu et la fin des années 1990 et le début des années 2010. Le taux d’accession à la propriété en milieu urbain devrait également atteindre 72 % d’ici 2025, contre 65 % en 2020.
Cela indique une préférence croissante pour la propriété plutôt que pour la location, même si la hausse des niveaux de rémunération au sein de ces tranches d’âge explique leur part croissante d’acheteurs de maison.
Ce secteur étant l’un des plus gros employeurs, une forte demande de logements est globalement bénéfique pour l’économie. Plusieurs secteurs liés, comme l’acier et le ciment, pourraient y gagner.
Cela dit, l’abordabilité est un problème. Les projets de logements privés dans les grandes villes semblent de plus en plus haut de gamme, tandis que ceux qui recherchent des options moins chères n'ont que très peu de choix.
Il est également temps de revoir l'efficacité du système de réglementation immobilière adopté en 2016, compte tenu des informations faisant état de livraisons non honorées par certains constructeurs de maisons.
Même si des prêts moins chers peuvent stimuler la demande, les acheteurs de maison doivent également être sûrs d’en obtenir pour leur argent.
