(Ajoute un contexte aux paragraphes 8 et 9)
Par Dietrich Knauth
NEW YORK, 30 mai (Reuters) – Un juge américain des faillites a approuvé jeudi le plan de faillite de WeWork (chapitre 11), permettant au fournisseur d'espaces de bureaux partagés d'éliminer 4 milliards de dollars de dettes et de céder les capitaux propres de l'entreprise à un groupe de prêteurs et à une société de technologie immobilière. Systèmes Yardi.
Le juge américain des faillites John Sherwood a approuvé la restructuration de WeWork lors d'une audience au tribunal de Newark, dans le New Jersey. Avec cette approbation, WeWork sera prêt à sortir de la faillite sans dette « dans quelques jours », a déclaré l'avocat de WeWork, Steven Serajeddini, lors de l'audience.
Le fournisseur d'espaces de travail flexibles WeWork s'est développé à une vitesse vertigineuse, mais a accumulé de lourdes pertes sur son portefeuille immobilier trop étendu avant de se placer sous la protection de la loi sur les faillites en novembre 2023.
WeWork a profité de sa faillite pour négocier une réduction significative des coûts de loyer futurs auprès de ses propriétaires et annuler les baux sur environ un tiers de ses sites, réduisant finalement ses coûts de loyer futurs de plus de 12 milliards de dollars. WeWork prévoit d'exploiter 337 espaces de bureaux partagés après sa faillite, avec plus de 170 sites aux États-Unis et au Canada.
« Grâce aux efforts inlassables de notre équipe et à la loyauté inébranlable d'un grand nombre de nos membres, nous avons mené à bien nos procédures du chapitre 11 avec un succès bien au-delà de nos attentes initiales », a déclaré jeudi le PDG de WeWork, David Tolley.
WeWork a rejeté une proposition de rachat alternative proposée par son co-fondateur et ancien PDG Adam Neumann. La société a déclaré que Neumann n'avait pas proposé un prix suffisamment élevé pour convaincre les prêteurs de WeWork, qui ont préféré prendre une participation au capital dans le cadre de l'accord de faillite.
La restructuration de WeWork annulera les actions existantes, mais le principal actionnaire SoftBank conservera une participation minoritaire en raison des prêts qu'il a accordés à WeWork. La société, autrefois évaluée à 47 milliards de dollars, estime que ses capitaux propres post-faillite valent environ 750 millions de dollars.
Malgré sa croissance rapide, WeWork n'a jamais réalisé de bénéfices et sa réputation a souffert après l'échec d'une première tentative d'introduction en bourse en 2019. Son projet d'introduction en bourse a implosé de façon spectaculaire après que les investisseurs ont remis en question les lourdes pertes de l'entreprise et ont hésité face au style de gestion et aux lacunes en matière de gouvernance d'entreprise de Neumann. .
WeWork est finalement devenu public grâce à une fusion avec une société d'acquisition de chèques en blanc en octobre 2021, mais ses pertes se sont aggravées ces dernières années alors que la pandémie de COVID-19 a provoqué une baisse à long terme de la demande d'espaces de bureau et un déplacement massif vers des employés travaillant depuis. maison. (Reportage de Dietrich Knauth, édité par Alexia Garamfalvi, Josie Kao et Richard Chang)
Publié : 30 mai 2024, 21h54 IST
