La clôture d’un exercice financier s’accompagne généralement d’une foule de facteurs, par exemple, vous fermez votre livre de comptes pour cette année respective, calculez vos revenus et produisez également des déclarations de revenus (RTI).
Teena Gandhi, vice-présidente d’Earnnest.me, a déclaré : « Posséder une maison fournit non seulement un filet de sécurité, mais a également une valeur sentimentale. L’achat de la première maison peut être écrasant car il nécessite une quantité considérable de corpus, il faut donc planifier méticuleusement. «
Elle pense qu’il est non seulement important de commencer à épargner tôt, mais aussi d’investir dans la bonne combinaison de produits qui peut générer des rendements pour effectuer la mise de fonds qui, en soi, est de 10 % à 15 %.
De plus, à l’occasion de la Journée de la femme qui a eu lieu avant jeudi, Aditya Damani, fondatrice et PDG de Credit Fair, a déclaré : « Les femmes doivent prendre en charge leurs finances. Il est encourageant de voir la participation croissante des femmes au marché du travail. Cependant, malheureusement, , la plupart des femmes sous-traitent la gestion financière à leur famille. »
De plus, selon Gandhi, les droits de timbre EMI (en cas de prêt immobilier), les frais d’enregistrement et la décoration intérieure, tout cela nécessite une solidité financière continue, sans oublier le fluage silencieux – l’inflation.
En outre, a déclaré Gandhi, les femmes doivent épargner plus que les hommes en raison de l’écart de rémunération entre les sexes. Elles peuvent ouvrir des comptes d’épargne spéciaux auprès des banques qui offrent des soldes de compte nuls et les femmes doivent également se familiariser avec les avantages fiscaux dont elles peuvent bénéficier.
Selon Gandhi, comprendre combien d’argent est nécessaire au bout de 5 ans peut servir de point de départ. Il est très important de budgétiser et de respecter le plan, de réduire les dépenses importantes et d’automatiser les économies. Il faut regarder les retours de n’importe où entre 12% à 15%. Avec une multitude d’options disponibles aujourd’hui, une femme peut chercher à investir dans des fonds communs de placement gérés par des professionnels avec la bonne allocation d’actifs pour répondre à ses besoins, des instruments à revenu fixe, des FPI, etc. qui les aideront à constituer le corpus nécessaire pour acheter sa première maison.
En attendant, a déclaré Damani, la première étape consiste pour eux à prendre en charge et à déterminer leurs propres objectifs et à établir leur plan financier. Il existe un univers d’options d’investissement et beaucoup d’entre elles pourraient être plus appropriées que l’achat d’une maison. Si l’achat d’une maison est l’objectif, ils devraient commencer à faire un SIP pour accumuler la mise de fonds dans cinq ans. Ils devraient aussi faire des recherches.
Damani a également déclaré: « Les femmes sont éligibles à de nombreux avantages exclusifs tels que des droits de timbre et des taux de prêt immobilier réduits à partir de maintenant. Si elles souhaitent en profiter avant que le gouvernement ne modifie les dispositions, elles peuvent essayer de faire avancer le délais d’achat d’une maison à moins de 3 ans. Il existe des options pour bénéficier de prêts pour l’acompte sur la maison, les droits de timbre et les intérieurs dans de tels scénarios.
Actuellement, les taux des prêts immobiliers ont augmenté en raison du resserrement de la politique monétaire de la RBI et du cycle de hausse des taux pour l’exercice en cours, un effort pour maîtriser une inflation obstinément élevée.
Comment malgré la hausse des taux, le secteur immobilier a connu de forts flux qui ont également stimulé le revenu global des ménages en Inde.
Selon le dernier rapport d’ICICI Securities, l’analyse à l’aide des statistiques des comptes nationaux depuis les années 1950 indique qu’une augmentation des investissements dans l’immobilier résidentiel a coïncidé avec une augmentation du revenu disponible global des ménages.
La note de courtage a ajouté que la raison de la relation ci-dessus est que le développement immobilier est estimé être le deuxième plus grand générateur d’emplois en Inde après l’agriculture et en grande partie dans le segment non organisé.
À l’avenir, selon la note d’ICICI Securities, le cycle d’investissement immobilier des ménages augmente après une décennie de stagnation au cours de laquelle sa part dans la FBCF est passée de 37 % au cours de l’exercice 2012 à 25 % en 2021. La reprise cyclique de l’immobilier résidentiel stimulera le la croissance des revenus des parties prenantes liées mentionnées ci-dessus. Les travailleurs impliqués dans le segment des loisirs, qui est à nouveau dominé par le segment non organisé, sont également susceptibles de connaître une croissance soutenue des revenus. Cependant, les salaires agricoles restent le principal risque pour la croissance globale des revenus, compte tenu de leur poids important dans la population active globale, car ils seront déterminés par les perspectives d’évolution de la mousson et de la production agricole au cours de l’exercice 24.
Avis de non-responsabilité : les opinions et recommandations formulées ci-dessus sont celles d’analystes individuels ou de sociétés de courtage, et non de Mint. Nous conseillons aux investisseurs de consulter des experts certifiés avant de prendre toute décision d’investissement.
