Bengaluru: Tata Consultancy Services Ltd (TCS) a loué environ 630 000 pieds carrés. des bureaux dans le parc techno ozone de Chennai à un loyer mensuel de ₹2,8 crore.
La plus grande société de services de technologie de l'information (TI) de l'Inde a loué l'espace dans la banlieue de Chennai Navalur de Platinum Holdings Pvt. Ltd pendant 10 ans après avoir payé un acompte de ₹25,5 crore, selon les documents accessibles par la société d'analyse de données immobilières Propstack. Selon les conditions de location, le loyer augmentera de 12% tous les trois ans.
Un porte-parole de TCS n'a pas répondu à une requête par e-mail sur la transaction.
Le crédit-bail des espaces de bureaux par les sociétés de services informatiques nationaux a été lent dans les grandes villes indiennes, reflétant un ralentissement du secteur au milieu des incertitudes économiques et géopolitiques mondiales.
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Raja Seetharaman, co-fondatrice, Propstack, a cependant déclaré que les sociétés de services informatiques nationales continuaient de se développer.
«Malgré des facteurs économiques plus larges et des changements technologiques ayant un impact sur le secteur informatique, les entreprises continuent de s'engager dans des espaces de bureaux importants, reflétant diverses stratégies opérationnelles, y compris le travail des préférences de bureau et régional», a déclaré Seetharaman. «Cette transaction indique également que si les GCC (Global Capability Centers) continuent d'être la saveur, les sociétés informatiques en Inde continuent de se développer.»
L'année dernière, TCS a loué plus d'un million de pieds carrés. de l'espace de bureau à Hyderabad pendant 15 ans, selon PropStack. Alors que l'inscription a eu lieu en avril de cette année, le bail avait commencé le 1er octobre.
Cependant, la location par d'autres sociétés informatiques a été lente, avec Cognizant Technology Solutions Corp. et Wipro Ltd renonçant même à l'immobilier pour rationaliser les coûts.
Plus tôt cette année, Cognizant a vendu environ 600 000 pieds carrés. des biens de bureau sur l'ancien chemin Mahabalipuram de Chennai vers le développeur Bengaluru Bagmane Constructions pour ₹612 crore.
La location de bureaux bruts à travers l'Inde a touché 18 millions de pieds carrés. Au cours de la période de janvier-mars, selon le conseil immobilier CBRE India. Les GCC, ou les opérations à distance de sociétés multinationales en Inde, ont représenté 45% de cette location d'espace de bureau.
