New Delhi, 3 janvier (PTI) La location nette d'espaces de bureaux a augmenté de 18 % l'année dernière pour atteindre un record de 495,6 lakh pieds carrés dans sept grandes villes en raison d'une forte demande, en particulier dans le centre informatique de Bengaluru, selon JLL India.
Le consultant immobilier JLL India a publié vendredi les données de sept marchés de bureaux : Bengaluru, Chennai, Delhi NCR, Hyderabad, Kolkata, Mumbai et Pune.
En 2023, la location nette d’espaces de travail s’élevait à 420,2 lakh pieds carrés.
L’absorption nette est calculée en déduisant la nouvelle surface au sol occupée de la surface au sol libérée. L’espace au sol pré-engagé n’est considéré comme absorbé que lorsqu’il est physiquement occupé.
« Au cours de l'année civile 2024, le marché indien des bureaux est devenu une plaque tournante clé pour les entreprises mondiales qui élargissent leur main-d'œuvre et leur empreinte immobilière, comme en témoigne un pic historique d'absorption nette atteignant 49,56 millions (495,6 lakh) de pieds carrés », a déclaré JLL India.
L'année s'est terminée par un quatrième trimestre exceptionnel (octobre-décembre 2024), marqué par des chiffres d'absorption nette records de 18,53 millions (185,3 lakh) de pieds carrés, soulignant la forte croissance de ce secteur, ajoute-t-il.
Parmi les villes, Bangalore – un marché de bureaux majeur – a connu une augmentation de 64 pour cent de la location nette d’espaces de bureaux à 147,4 lakh pieds carrés en 2024, contre 90,1 lakh pieds carrés l’année précédente.
À Delhi-NCR, le loyer net a augmenté de 30 pour cent pour atteindre 94,4 lakh pieds carrés l’année dernière, contre 72,5 lakh pieds carrés en 2023.
La location nette d'espaces de bureaux à Mumbai est passée de 60 lakh à 70,7 lakh pieds carrés.
À Hyderabad, la demande nette est passée de 68,9 lakh pieds carrés à 73,1 lakh pieds carrés.
Cependant, le loyer net à Chennai a chuté de 24 pour cent à 50 lakh pieds carrés contre 66,1 lakh pieds carrés.
Pune a connu une légère baisse de 2 pour cent de la demande de bureaux, passant de 49,2 lakh à 48,2 lakh pieds carrés.
À Calcutta, le loyer net a chuté de 12 pour cent à 11,9 lakh pieds carrés en 2024, contre 13,5 lakh pieds carrés l'année précédente.
