New Delhi, 23 janvier (PTI) Nagpur, Jaipur et Lucknow sont les trois principales villes émergentes d'Inde sur la base de quatre paramètres, notamment les infrastructures physiques et sociales ainsi que le scénario immobilier, selon un rapport de Colliers.
Le consultant immobilier Colliers India a mené une matrice d'analyse complète basée sur des paramètres pour évaluer les moteurs de croissance des villes émergentes. Cette matrice a été élaborée à l'aide de quatre paramètres clés : l'infrastructure physique ; infrastructures sociales; croissance démographique et développement économique ; et la dynamique immobilière.
Les villes dotées d'un écosystème bien établi et d'un fort potentiel de croissance future, tirées par des initiatives de développement du secteur public et privé, ont obtenu des scores plus élevés lors de l'évaluation.
Parmi les villes émergentes évaluées, Nagpur est apparue comme la plus performante, suivie de Jaipur et Lucknow, toutes trois prévoyant d'établir une forte présence sur le marché immobilier indien dans les années à venir.
Nagpur, connue sous le nom de « ville orange », est un centre urbain en développement rapide dans le Maharashtra.
Des projets clés tels que MIHAN, Samruddhi Mahamarg et Nagpur Metro améliorent la connectivité et la croissance économique, indique le rapport.
La ville de Nagpur est en train de devenir une plaque tournante importante pour les investissements résidentiels, commerciaux et industriels, attirant l'attention de toute l'Inde.
Jaipur, la capitale du Rajasthan et connue sous le nom de Ville rose, est l’une des premières villes planifiées en Inde.
« L'économie de Jaipur, tirée par le tourisme, la taille des pierres précieuses, la fabrication de bijoux, les textiles de luxe et le secteur informatique, est soutenue par son infrastructure en pleine croissance alors qu'elle émerge comme un centre manufacturier et informatique clé en Inde », a déclaré le consultant.
Swapnil Anil, directeur général des services de conseil chez Colliers India, a déclaré que l'expansion des autoroutes améliore non seulement les déplacements domicile-travail, mais favorise également la croissance urbaine.
« Cela soutient le développement économique, encourage la création de townships intégrés et d'infrastructures sociales et stimule le tourisme. Ces facteurs stimulent collectivement la demande de biens immobiliers dans la région, ce qui en fait une opportunité d'investissement prometteuse pour les investisseurs et les acheteurs de maison », a-t-il déclaré.
Swapnil a déclaré que c'était le meilleur moment pour investir dans des terrains au sein des micro-marchés des villes émergentes le long des autoroutes, avec des rendements attendus pouvant atteindre 5,2 fois au cours de la prochaine décennie.
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