New Delhi, le 25 février (PTI), les prix du logement ont été appréciés en moyenne de 10% au cours du trimestre de décembre dans huit grandes villes à forte demande, un coût de contribution plus élevé, selon un rapport de Credai, Colliers et Liases Foras.
Le corps du corps des agents immobiliers, le consultant immobilier Colliers India, et la société d'analyse de données Liases Foras ont publié mardi leur rapport conjoint, qui a montré que Delhi-NCR a connu une appréciation maximale de 31 pc par an au cours de la période d'octobre-décembre de 2024.
« Fait intéressant, les prix moyens des logements ont été sur une augmentation de la hausse du 16e trimestre consécutif, à partir de 2021 », indique le rapport.
L'appréciation des prix était évidente dans les huit grandes villes.
Le président national de Credai, Boman Irani, a déclaré: « La croissance soutenue des prix des logements souligne la forte confiance des acheteurs de maison, motivé par une préférence pour une vie spacieuse et des mises à niveau de style de vie. »
« Bien que l'évolution des préférences et des mises à niveau de style de vie restent des motivations clés, les pressions sur les coûts de la construction et de l'acquisition des terres contribuent également considérablement aux tendances des prix », a déclaré l'Irani.
Le PDG de Colliers India, Badal Yagnik, estime que 2025 pourrait voir une augmentation similaire des prix moyens dans les huit grandes villes.
« Aller de l'avant, avec le coude pour une réduction supplémentaire des taux de prêt de référence, la plupart des villes sont susceptibles d'assister à la traction des ventes de logements entre les catégories.
Le directeur général de Liases Foras, Pankaj Kapoor, a déclaré que les ventes ont connu une baisse marginale, dirigée par de nouveaux lancements modérés au dernier trimestre.
« Nous prévoyons une croissance de l'offre et des ventes abordables et à moyen segments à l'avenir, ce qui changera la composition de l'offre, qui a été biaisée vers le segment de luxe depuis quatre ans », a déclaré Kapoor.
Parmi les villes, les prix moyens des logements ont augmenté de 15% par an à Ahmedabad à ₹7 725 par pied carré sur la zone du tapis au cours de la période d'octobre-décembre de 2024.
Bengaluru a vu une augmentation de 23% des prix ₹12 238 par pied carré. ₹8 141 par pied carré, tandis que Delhi-NCR a connu une augmentation de 31% à ₹11 993 par pied carré.
À Hyderabad, les taux ont augmenté de 2% pour ₹11 351 par pied carré.
Les prix ont augmenté de 1% à Kolkata pour ₹7 971 par pied carré.
La région métropolitaine de Mumbai (MMR) a enregistré une croissance de 3% des prix à ₹20 725 par pied carré.
Enfin, Pune a vu une appréciation annuelle des prix annuelle de 9% au cours de la période exposée ₹9 982 par pied carré, les données ont montré.
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