« Le processus a commencé et le DRHP (Draft Red Herring Prospectus) sera déposé dans deux semaines environ », a déclaré l'une des personnes mentionnées ci-dessus, sous couvert d'anonymat. « L'argent sera utilisé pour financer les plans de croissance dans les hôtels et l'espace hôtelier. »
« Prestige cherche à diluer une participation de 10% dans la filiale par le biais de l'introduction en bourse proposée (offre publique initiale) et prévoit de renforcer considérablement son portefeuille d'hôtels », a déclaré la deuxième personne, demandant également l'anonymat. « Outre la croissance, une partie des fonds peut être utilisée pour raser la dette. »
Prestige Hospitality Ventures est une filiale en propriété exclusive de Prestige Estates Projects Ltd, qui abrite tous les actifs et projets de l'hôtellerie du Groupe de prestige immobilier dont le niveau immobilier est adapté à Bengaluru. La société possède des propriétés telles que JW Marriott Prestige Golfshire et Conrad Bengaluru.
Le déménagement de devenir public vient dans le contexte de la majeure immobilier en mettant ses plans d'expansion des entreprises hôtelières sur la voie rapide dans le contexte du marché florissant de l'hospitalité et du tourisme du pays.
Plans d'hospitalité de prestige
En tant qu'entreprise immobilière, Prestige Group s'est largement concentré sur les projets résidentiels et commerciaux, mais a également construit et étendu les propriétés de l'hospitalité et du centre commercial aux côtés. Le groupe avait indiqué l'année dernière qu'il prévoyait de doubler son portefeuille d'accueil en trois à quatre ans.
Le portefeuille d'accueil de Prestige comprend huit hôtels opérationnels (1 477 clés) et quatre projets en cours (1 137 clés). Il développe maintenant un hôtel St Regis et un hôtel Marriott Marquis et un centre de congrès dans l'aérocité de Delhi, avec près de 800 clés cumulativement, entre autres.
Le développeur a également un pipeline important de 11 projets hôteliers, avec environ 2 146 clés, à Bengaluru, Chennai, Mumbai, Goa, Hyderabad et Hassan (près de Bengaluru), selon sa dernière présentation d'investisseurs.
En mars 2024, Prestige avait signé un accord avec le géant mondial de l'hôtellerie Marriott International pour développer six projets hôteliers dans le pays en deux à cinq ans.
Au cours des neuf premiers mois de l'exercice 25, les hôtels opérationnels de Prestige ont atteint un tarif de pièce moyen (ARR) de ₹14 139 et revenus par chambre disponible ou revpar ₹8 522, a indiqué la présentation. RevPAR mesure les revenus moyens générés par pièce sur une période spécifique.
IPOS d'hospitalité
Même si le marché principal est désormais perçu comme moins dynamique que la dernière année civile par les analystes et les banquiers, le scénario pour les hôtels et les entreprises d'accueil est quelque peu différent, en particulier avec l'augmentation du revenu individuel moyen et un désir palpable parmi les jeunes urbains du pays à dépenser pour le travail de luxe et les vacances familiales.
Nikhil Shah, directeur principal et chef, hospitalité, marchés des capitaux et services d'investissement, Colliers India, avis immobilier, a déclaré que les hôtels se portaient bien en raison d'une forte demande intérieure et se sont donc développés.
« Les entreprises hôtelières veulent frapper le marché pour se inscrire dans le scénario actuel », a déclaré Shah. « Le marché avait un appétit pour les introductions en bourse. Cependant, étant donné les prix actuels du marché modéré, les évaluations d'introductions en bourse sont probablement plus réalistes. »
Certes, l'introduction en bourse proposée par Prestige suivra une multitude d'introductions en bourse hospitalières ces derniers mois, notamment Samhi Hotels (en septembre 2023), Juniper Hotels (février 2024), Park Hotels (février 2024) et, plus récemment, la liste de décembre de Ventive Hospitality Ltdstone, un colorité entre le développeur immobilier Panchshil Realty et Global Asset Manager.
Au cours des prochains mois, davantage d'introductions en bourse d'hospitalité devraient arriver sur le marché. Brigade Hotel Ventures Ltd en février a reçu l'approbation de SEBI pour une approbation de SEBI de Brigade Hotel Ventures Ltd en février ₹IPO 900 crore. Schloss Bangalore, le parent de Leela Palaces Hotels & Resorts, appartenant à Brookfield, a également obtenu le signe de tête du régulateur du marché pour son ₹5 000 crores ont proposé une introduction en bourse, qui pourrait être la plus grande introduction en bourse du pays dans le secteur de l'hôtellerie.
« Les deux à trois prochaines années devraient continuer à voir une forte demande d'hôtels alimentés par la demande intérieure; les voyages d'affaires devraient également bien faire », a déclaré Shah, tout en mettant en garde que l'annonce tarifaire américaine pourrait avoir un impact sur les introductions en bourse à l'avenir. « Nous devons voir comment cela se déroule », a-t-il déclaré.
Selon le, publié par le conseil Horwath HTL en février, l'industrie hôtelière organisée en Inde devrait ajouter plus de 100 000 chambres pour dépasser les 300 000 marques d'ici 2029. Pour la première fois, les chaînes d'hôtel ont franchi la marque de la marque de marque 200 000, ajoutant 14 000 chambres à l'inventaire de l'Inde en 2024.
