Godrej Properties Ltd (GPL) a vendu plus de 15 000 maisons d'une valeur combinée ₹29 444 crore en 2024-25, le plus élevé de tous les temps par une entreprise immobilière indienne, alors que les meilleurs développeurs répertoriés ont continué à générer des ventes à grande vitesse.
Le développeur basé à Mumbai a dépassé son précédent record de vente de ₹22 500 crore de l'exercice 24 et dépassé ses conseils de ₹27 000 crore pour l'exercice 25.
« Il s'agit de la valeur de réservation et du volume la plus élevée de l'année antérieure (ventes) annoncée par tout promoteur immobilier en Inde à ce jour », a indiqué mardi la société.
Pour le trimestre d'octobre-décembre, la valeur de réservation de GoDrej Properties a augmenté de 7% en glissement annuel pour ₹10 163 crore grâce à la vente de 3 703 maisons.
Il s'agit de la valeur de réservation trimestrielle la plus élevée obtenue par Godrej Properties.
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Les numéros de vente de GPL ont été annoncés un jour après qu'un autre développeur de Mumbai, Macrotech Developers Ltd (Lodha), a déclaré qu'il avait chronométré ₹17 630 crore de ventes au cours de l'exercice 25, dépassant ses conseils de ₹17 500 crore.
Topper de graphique
Le GPL devrait émerger en tant que développeur le plus vendu de FY25 parmi les quatre premiers énumérés, qui comprennent également Macrotech, DLF Ltd et Prestige Estates Projects Ltd.
« Godrej Properties sera le développeur le plus vendu de FY25, comme il l'était dans FY24. GPL, DLF, Macrotech ont tous dépassé leurs objectifs de vente. Cependant, le DLF et les ventes de prestige sont peu susceptibles de franchir la marque de vente de GoDrej », a déclaré un analyste dans une société de courtage, qui ne souhaitait pas être nommé.
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DLF Ltd, le plus grand promoteur immobilier de l'Inde, a dépassé ses conseils de vente FY25 de ₹17 000 crore dans le trimestre de décembre lui-même, aidé par des réservations de vente dans les Dahlias, un projet de super luxe à Gurugram. Les réservations de vente de DLF pour les neuf premiers mois de l'exercice 25 se tenaient à ₹19 187 crore.
Prestige Estates, qui a fixé un objectif de vente ₹24 000 crore pour l'exercice 25, obtenu uniquement ₹10 066 crore de ventes en avril-décembre, bien que la direction ait été optimiste d'atteindre son objectif annuel.
«Le capital-actions de ₹6 000 crore que nous avons élevés par le biais d'un QIP (placement institutionnel qualifié) en décembre 2024, combiné avec le flux de trésorerie d'exploitation record que nous avons généré au cours de l'exercice 25, nous permettra de continuer à investir pour la croissance », a déclaré Gaurav Pandey, directeur général et PDG de Godrej Properties.
La région de la capitale nationale (NCR), la région métropolitaine de Mumbai (MMR) et Bengaluru ont contribué plus que ₹10 500 crore, ₹8 000 crore et ₹5 000 crore, respectivement, de la valeur de réservation du développeur au cours de l'exercice 25.
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