Homesfy Realty Ltd., la première société de courtage cotée en bourse en Inde, a réalisé son résultat annuel le plus élevé à ce jour. Le premier courtier immobilier technologiquement avancé du pays a informé NSE Emerge que sa valeur de prévente pour le T4-FY23 a augmenté de 51 % par rapport au T3-FY23, totalisant 599 Crores, et de 15 % par rapport au T4-FY22. Cela est particulièrement remarquable compte tenu de la conjoncture économique mondiale difficile et de la hausse du prix des prêts sur le marché intérieur.
Avec une croissance de 7,5% supérieure au prix de ₹84 Lacs de l’année précédente, le prix unitaire moyen pour FY23 était ₹91 lacs. Par rapport à l’exercice 22, les volumes de ventes de Bangalore et de Mumbai ont augmenté de 37 % et 42 %, respectivement. Parmi les principaux développeurs de l’exercice 23 figurent Lodha, Runwal Group, Prestige, Godrej et L&T, qui ont considérablement contribué à la valeur élevée des ventes et à la croissance du volume. Bangalore a contribué pour 20 %, suivie de la région de Mumbai avec environ 70 % du volume global des ventes. Notre plateforme d’agrégation de courtiers, mymagnet.io, a contribué à la valeur de prévente ₹222 crores, en hausse de 53 % par rapport à ₹145 Crore, alors qu’un taux de croissance de 51% à ₹47,38 Crore ont été déclarés comme flux de trésorerie provenant des recouvrements.
M. Ashish Kukreja, fondateur et PDG, Homesfy.in & Mymagnet.io a déclaré : « C’est ce que nous appelons des années de transformation pour le secteur. Le dernier trimestre de l’exercice 23 s’est bien terminé pour Homesfy et le secteur immobilier, cela aussi lorsque nous avons été témoins l’une des hausses de taux d’intérêt les plus rapides jamais enregistrées. Il est possible d’assister à une hausse des taux au premier semestre 2023-2024 et à un arrêt du cycle au second semestre. Mais l’industrie s’attend à ce que la demande continue à être forte pour les niveaux de qualité. 1 maisons de marque. »
La flambée des ventes et les nouveaux lancements suggèrent que le marché indien du logement est en pleine expansion. De 70 630 unités au quatrième trimestre de l’exercice précédent à 85 850 unités au dernier trimestre, de janvier à mars 2023, il y a eu une croissance de 22 % des ventes de logements en Inde dans huit villes. Selon les données de REA India, les nouveaux lancements ont bondi de 86% à 1 47 780 unités, ce qui était le plus élevé pendant un trimestre à partir de 79 530 unités. Homesfy Realty a déclaré que la performance du secteur au quatrième trimestre indique un véritable intérêt pour le logement et que l’élan devrait se poursuivre malgré l’incertitude mondiale.
M. Kukreja a également ajouté que « le gouvernement a investi dans des mégaprojets d’infrastructure comme des autoroutes et de nouveaux aéroports, avec d’importantes initiatives politiques telles que « Un logement pour tous ». Cela augmente la possibilité que le marché immobilier des niveaux 2 et 3 fasse également boule de neige, générant des rendements substantiels pour les investisseurs. Ces facteurs stimuleront à la fois la croissance quantitative et qualitative du parc immobilier. »