Bengaluru : la branche de gestion d’actifs de Nuvama Wealth Management et Cushman & Wakefield, une société mondiale de services immobiliers commerciaux, ont annoncé la formation d’une nouvelle coentreprise qui vise à lever ₹3 000 crores à investir dans des bureaux de premier ordre sur les marchés indiens à forte croissance.
La nouvelle entité, nommée Nuvama et Cushman & Wakefield Management Private Limited (NCW), offrira une gamme complète de capacités pour investir dans l’immobilier commercial, indique le communiqué.
Le premier fonds immobilier de NCW – Prime Offices Fund – investira dans des espaces de bureaux de catégorie A+ sur des micro-marchés à Bengaluru, NCR, Pune, Mumbai, Chennai et Hyderabad, qui représentent plus de 70 % de l’activité de location en Inde. Le fonds cherchera à investir dans de nouvelles constructions, des actifs achevés et loués.
« Le fonds Prime Offices nous permettra d’exploiter l’immense potentiel du secteur des bureaux en Inde et d’offrir aux investisseurs un accès sans précédent à des opportunités immobilières diverses et à haut rendement », a déclaré Anshul Jain, directeur général pour l’Inde et l’Asie du Sud-Est.
Grâce à la coentreprise, Nuvama offrira aux investisseurs de meilleures informations en matière de gestion de fonds, tandis que Cushman & Wakefield offrira son expertise en immobilier commercial.
« L’Inde continue d’être un acteur remarquable dans le secteur des bureaux, tant au niveau régional que mondial », a déclaré Matthew Bouw, directeur général de la région Asie-Pacifique chez Cushman & Wakefield. « Avec une demande moyenne prévue d’environ 40 millions de pieds carrés par an jusqu’en 2027, la demande moyenne prévue pour l’Inde l’absorption nette devrait représenter environ 50 % de la demande totale de bureaux en Asie-Pacifique. »
La coentreprise se concentrera sur l’offre d’opportunités aux investisseurs nationaux dans l’immobilier commercial indien, traditionnellement dominé par les investisseurs mondiaux, ajoute le communiqué.
« Nous constatons un intérêt croissant des investisseurs nationaux, qui est jusqu’à présent resté un jeu expérimental pour la plupart en raison du manque de véhicules locaux de bonne taille dans l’espace pré-REIT », a déclaré Ashish Kehair, directeur général et PDG du groupe Nuvama.
Nuvama supervise ₹2 89 281 crores d’actifs clients et s’adresse à un ensemble diversifié de clients, dont environ 3 300 des familles les plus riches d’Inde. Elle propose entre autres des solutions de gestion de patrimoine, des conseils en investissement et une planification successorale. Cushman & Wakefield, qui compte 400 bureaux dans 60 pays, fournit des services immobiliers aux propriétaires et aux occupants.
Débloquez un monde d’avantages ! Des newsletters perspicaces au suivi des stocks en temps réel, en passant par les dernières nouvelles et un fil d’actualité personnalisé, tout est ici, à portée de clic ! Connecte-toi maintenant!
Publié : 10 janvier 2024, 17h07 IST
