Le secteur immobilier connaît une profonde transformation, menée par l’essor de la prop-tech, une révolution technologique destinée à redéfinir la manière dont les propriétés sont développées, gérées et achetées.
Dans une conversation perspicace avec Vandana Ramnani, rédactrice en chef de l'immobilier chez HT Digital, Boman Irani, président du CREDAI et président-directeur général du groupe Rustomjee, a partagé ses réflexions sur la façon dont la proptech améliore non seulement l'efficacité, mais aborde également les complexités du foncier. processus d’acquisition, de réaménagement et de réglementation. Dans cette optique, il explore comment la technologie peut élever les normes de l’industrie, rationaliser les opérations et ouvrir la voie à des paysages urbains durables et prêts pour l’avenir.
Irani a rejoint Ramnani dans la nouvelle émission Brick by Byte de Mint, produite en partenariat avec Nucleus Office Parks. Regardez l'épisode complet ici,
Améliorer l’efficacité et réduire les erreurs grâce à la technologie
Les innovations Proptech rationalisent considérablement les opérations immobilières, permettant aux développeurs d’éliminer les erreurs manuelles et d’améliorer les délais d’exécution des projets. « Grâce aux processus axés sur la technologie, nous constatons moins d'erreurs et une exécution plus rapide des projets, ce qui profite en fin de compte à toutes les personnes impliquées », déclare Irani. Des outils tels que l'achat juste à temps, le suivi intelligent des ressources et le contrôle qualité amélioré sont particulièrement utiles dans le secteur du réaménagement, où une exécution rapide et précise est cruciale.
Acquisition de terrains axée sur la technologie et clarté juridique
L'acquisition de terrains est souvent l'un des aspects les plus difficiles de l'immobilier, les promoteurs devant gérer des titres de propriété clairs, des risques de litige et des lois de zonage. « Proptech a le pouvoir de recueillir des données provenant de plusieurs sources gouvernementales, aidant ainsi les promoteurs à mieux comprendre le potentiel de développement et le statut juridique d'une parcelle de terrain », note Irani. Cette approche centralisée et basée sur les données peut éviter des litiges juridiques coûteux et apporter de la transparence au processus, renforçant ainsi la confiance dans la propriété foncière.
Collaborer avec des startups pour une plus grande innovation
Irani souligne l'importance de la collaboration avec les startups technologiques, soulignant que les startups peuvent apporter des solutions personnalisées et innovantes aux défis uniques de l'immobilier, tels que la sécurité numérique et physique. « Les startups apportent de nouvelles idées et solutions qui peuvent être adaptées à des besoins spécifiques, notamment dans des domaines comme la sécurité numérique et physique », explique Irani. Ce modèle collaboratif peut favoriser un environnement de développement plus adaptable et plus efficace.
Réaménagement et transparence des données
Dans le secteur du réaménagement, la transparence des données est essentielle. Irani souligne que l'accès à des données détaillées sur les transactions passées et les précédents juridiques permet aux développeurs d'éviter les problèmes juridiques potentiels avant qu'ils ne surviennent. Cette transparence renforce la confiance de la communauté, jetant ainsi les bases d’un développement urbain durable et responsable.
Durabilité et vision à long terme
Avec l'engagement du secteur à atteindre zéro émission nette de carbone d'ici 2050, Irani souligne la nécessité de pratiques durables dans l'immobilier. Il souligne comment les outils proptech, tels que les drones, améliorent déjà l’efficacité et la sécurité des constructions. « Des outils innovants, tels que les drones, permettent aux promoteurs de gérer l'efficacité et la sécurité de la construction », partage-t-il, ajoutant que ces technologies s'alignent sur les objectifs de durabilité de l'industrie et sur la vision à long terme de la qualité de vie des communautés.
Points clés à retenir
- Opérations rationalisées: Proptech réduit les erreurs humaines et améliore l'exécution des projets grâce à des processus basés sur les données et à un suivi intelligent, favorisant un processus de développement plus fiable.
- Clarté juridique améliorée: L'approvisionnement centralisé des données permet d'obtenir des informations plus claires sur la propriété foncière, atténuant les litiges juridiques et renforçant la confiance dans les processus d'acquisition.
- Collaborations de startups: Travailler avec des startups technologiques permet aux promoteurs immobiliers de mettre en œuvre des solutions innovantes et sur mesure pour relever les défis de sécurité et d'efficacité dans la construction et la gestion des bâtiments.
- Réaménagement basé sur les données: La transparence des données historiques et des précédents juridiques soutient le réaménagement durable et renforce la confiance de la communauté.
- Engagement envers la durabilité: Les outils Proptech jouent un rôle déterminant dans la réalisation des objectifs de développement durable, car ils améliorent à la fois l'efficacité et la sécurité de la construction, alignant le développement immobilier sur les objectifs environnementaux à long terme.
Conclusion
La Proptech représente plus qu’un changement technologique ; c'est une évolution profonde dans le secteur immobilier qui promet efficacité, transparence et durabilité. Les idées de Boman Irani donnent un aperçu d'un avenir où la technologie et l'immobilier se croisent pour construire des communautés plus intelligentes, plus sûres et plus durables, bénéficiant à la fois aux promoteurs et à la société qu'ils servent.
Publié : 29 novembre 2024, 00h23 IST
