Bengaluru: Après quatre projets résidentiels de luxe de la tour Trump, l'organisation Trump fait sa première incursion sur le marché immobilier commercial de l'Inde avec le Trump World Center Pune, un complexe de bureaux à deux puissances qui devrait augmenter dans le district de North Main Road de la ville.
Le projet, co-développé par les développeurs de Tribeca, le partenaire de l'Inde de l'organisation Trump et la société locale Kundan Spaces, s'étendra à 1,6 million de pieds carrés sur 27 étages d'espace de bureau. Une tour s'adressera aux petits acheteurs de bureaux grâce à des ventes de strates, tandis que l'autre louera de plus grands espaces de bureaux. Le développement mettra également en vedette un boulevard de vente au détail haut de gamme sur les étages inférieurs et le premier club de Trump de l'Inde, un club privé de 40 000 pieds carrés.
L'investissement dans le Trump World Center Pune est fixé à ₹1 700 crore, avec des ventes projetées de ₹2 500 crore. Le projet devrait être achevé d'ici 2029 et est le premier de plusieurs développements de marque Trump prévus à travers l'Inde dans les prochains mois.
Un deuxième projet Trump pour Pune
L'Inde abrite déjà quatre projets résidentiels de la Trump Tower à Pune, Gurugram, Mumbai et Kolkata. Le nouveau Trump World Center marquera le deuxième projet de Trump à Pune et son premier développement commercial en Inde.
« Il y a une pénurie d'immeubles de bureaux premium en Inde », a déclaré Kalpesh Mehta, fondateur de Tribeca Developers, dans une interview. «Il y a également une bonne demande d'espaces de bureaux de petite taille que ce projet abordera.
Tribeca co-développe des projets de marque Trump avec des partenaires locaux, tandis que l'organisation Trump oblige la marque «Trump» aux projets moyennant des frais. Le dernier projet Trump Tower a été lancé à Gurugram, en 2018, par Tribeca, M3M Group et Trump Organisation.
L'expansion de l'Inde de Trump
« L'Inde a adopté la marque Trump avec un enthousiasme remarquable », a déclaré Eric Trump, vice-président exécutif de l'organisation Trump, dans un communiqué. «Après notre collaboration réussie sur plusieurs projets résidentiels emblématiques, nous sommes fiers de lancer notre premier développement commercial en Inde.»
Trump a qualifié le développement de Pune de « jalon », renforçant la relation de l'organisation avec les espaces Tribeca et Kundan. « Le Trump World Center Pune établira une nouvelle norme de sophistication et d'excellence, reflétant le même engagement envers la qualité qui définit les propriétés Trump dans le monde », a-t-il ajouté.
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Le directeur général de Kundan Spaces, Ashish Jain, a noté que Pune entrait dans une nouvelle phase de croissance commerciale. « Le Trump World Center fera partie intégrante de cette transformation », a déclaré Jain.
« Il y a beaucoup de développement commercial dans et autour de North Main Road.
Les débuts commerciaux de Trump en Inde arrivent à un moment où le marché des bureaux rebondisse. Le secteur a connu une location brute record de 79 millions de pieds carrés en 2024, selon le cabinet de cabinet immobilier Anarock Group.
« Le marché des bureaux de Pune loue plus que son bâtiment », a déclaré Aditi Watve, présidente de l'investissement et des marchés des capitaux chez Anarock. «Près de 80% de la demande est motivée par les sociétés informatiques.
L'entrée de Trump ajoutera de la valeur au marché des bureaux de Pune, qui compte un nombre limité de développeurs de grade A, a déclaré Watve.
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