Vivre à côté de la superstar de Bollywood Amitabh Bachchan pourrait être une réalité pour ceux que cela intéresse. Mais cela a un prix élevé.
Dans le quartier chic de Juhu, à Mumbai, un bungalow situé à proximité de la célèbre résidence Jalsa de Bachchan sera bientôt vendu aux enchères. Deutsche Bank a fixé le prix de départ à ₹25 millions. Avec un mélange d’espaces intérieurs et extérieurs, totalisant plus de 3 000 pieds carrés, la vente aux enchères est prévue pour le 27 mars, a rapporté Moneycontrol.
Cette vente relève de la loi de 2002 sur la titrisation et la reconstruction des actifs financiers et l’application des sûretés (SARFAESI). La banque avait précédemment demandé aux emprunteurs et coemprunteurs Seven Star Satellite Pvt Ltd et à d’autres de régler leurs dettes. ₹12,89 millions.
Comme ils ne pouvaient pas payer, la banque a repris la propriété et a décidé de la vendre aux enchères. La banque exige ₹2,50 crores comme dépôt d’argent sérieux (EMD) des acheteurs intéressés.
Risques liés à l’achat d’une maison aux enchères bancaires
Les gens supposent souvent que les biens immobiliers vendus aux enchères par les banques ne posent aucun problème juridique. Mais l’avis indique généralement que la banque estime qu’il n’y a aucun problème avec la propriété. Cependant, il n’assumera aucune responsabilité en cas de problèmes juridiques cachés ou de réclamations ultérieures de la part de tiers.
Des termes juridiques tels que « tel quel » et « quoi qu’il en soit » sont utilisés lors de la vente aux enchères de propriétés. Cela signifie que la propriété est vendue conformément à ses conditions physiques et juridiques actuelles, y compris les charges, le cas échéant.
Une fois la propriété vendue aux enchères, tout problème futur relève du problème de l’acheteur. Les experts disent que parfois les acheteurs découvrent que la propriété fait l’objet de litiges juridiques ou qu’il y a une décision de justice contre la vente aux enchères de la banque. En outre, les banques pourraient ne détenir la propriété que sur papier, pas dans la réalité. Il est donc possible que l’ancien propriétaire y habite encore.
Avant de participer à la vente aux enchères, il faut vérifier soigneusement tous les détails. Les banques donnent des avis précoces sur les enchères en ligne et partagent des informations sur les propriétés. Vous ne devez pas vous fier uniquement à la parole de la banque. Si quelqu’un d’autre dit qu’il est propriétaire de votre nouvelle propriété, la banque ne vous aidera probablement pas.
