Mumbai, 2 décembre (PTI) L'Autorité de régulation immobilière du Maharashtra (MahaRERA) a déclaré lundi qu'elle s'était rétablie ₹200 crores des promoteurs pour compenser les acheteurs de maison pour leurs pertes. L'autorité a également présenté son intention d'intensifier davantage ses efforts de redressement.
L'organisme de surveillance de l'immobilier a déclaré avoir émis 1 163 mandats de recouvrement ₹705,62 crore à travers l’État et a fait cracher les développeurs ₹200,23 crores sur 283 bons de souscription impliquant 139 projets immobiliers, selon un communiqué officiel.
Sur ₹378 crores des recouvrements sont dus uniquement dans la banlieue de Mumbai et à Pune, indique le communiqué, ajoutant que des efforts spécifiques sont entrepris pour accélérer les mêmes, comme la nomination de Tahsildars (responsables du revenu) à la retraite dans les bureaux des collecteurs de district de la banlieue de Mumbai et de Pune.
De la ₹200 crores de récupérations, la ville de Mumbai a contribué ₹46,47 crores de recouvrements impliquant 22 mandats dans 13 projets, ₹76,33 crores provenaient de 85 mandats dans 42 projets dans la banlieue de Mumbai et ₹39,10 crore de Pune de 57 mandats à 36 projets.
Les reprises sont lentes dans la banlieue de Mumbai et à Pune, où des avis ont été émis pour ₹304,45 crores et ₹189,82 crore mais les constructeurs ont craché des montants plus petits.
« MahaRERA a décidé de nommer des Tahsildars à la retraite à titre pilote dans les bureaux des collecteurs de district de la banlieue de Mumbai et de Pune, où il y a davantage de cas de recouvrement ainsi que des arriérés élevés. En fonction des besoins, des nominations similaires seront envisagées dans d'autres districts. également », a déclaré le président de l'organisme, Manoj Saunik.
Le régulateur entend les plaintes des acheteurs de maison et demande aux promoteurs de payer des intérêts, une indemnisation pour les pertes ou des remboursements dans un délai prescrit.
« Si le promoteur ne paie pas le montant dans le délai imparti, le rôle du bureau du collecteur de district devient crucial pour récupérer le montant », indique le communiqué, ajoutant que cela se fait en vertu de la loi sur l'immobilier (réglementation et développement) de 2016. Article 40(1) qui autorise les collecteurs de district à recouvrer les cotisations au titre des arriérés de revenus fonciers.
Parmi les autres districts, Thane a ₹62,58 crores dus sur 191 warrants dans 81 projets dont seulement ₹11,65 crores ont été payés par les développeurs, tandis que Palghar a ₹19,86 crores de cotisations sur 79 mandats dans 32 projets et les agents immobiliers n'ont payé que ₹4,49 millions.
Chandrapur a reçu ₹9 lakh sur un seul mandat, tandis que Sindhudurg ( ₹54 lakh payable sur 2 projets), Satara ( ₹12 lakh, dus pour un projet), Ratnagiri ( ₹6 lakh, dus à un projet), et Solapur ( ₹1 lakh, dû à un projet) n'ont pas encore reçu de recouvrement.
