Les actions de Max Estates ont bondi de plus de 7 pour cent lors des transactions intrajournalières aujourd'hui, le 3 mai, pour atteindre un nouveau sommet de ₹373,90 sur NSE. Cela fait suite à une hausse de 18,4 pour cent lors de la session précédente. Au cours de ces 2 séances, le titre a augmenté de plus de 27 pour cent.
Max Estates a vu le cours de ses actions augmenter à la suite de transactions importantes. La société, par l'intermédiaire de sa filiale Max Estates Gurgaon Two, a conclu un accord pour un projet de développement résidentiel à Gurugram d'une valeur brute de développement de plus de ₹9 000 milliards. Ce développement s'étendra sur 18,23 acres de terrain et comprendra une superficie de 4 millions de pieds carrés pour les propriétés résidentielles. Cette opération notable renforce la position de Max Estates sur le marché immobilier et contribue probablement à la récente hausse du cours de ses actions.
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« Après la clôture de cette transaction, le portefeuille de Max Estates augmentera de 50 pour cent, passant de 8 à 12 millions de pieds carrés de potentiel de développement, qui est très bien diversifié en termes de classes d'actifs (bureaux commerciaux et résidentiels), d'empreinte géographique (Noida, Delhi et Gurugram) et le spectre des risques (livrés et en construction) », a déclaré Rishi Raj, COO de Max Estates.
Le titre a augmenté de 20,5 pour cent en 2024 jusqu’à présent. La hausse de plus de 27 pour cent au cours des deux séances de mai intervient après une hausse de 6,6 pour cent et de 2,3 pour cent en avril et mars. Dans le même temps, il a chuté de 7,5 pour cent en février et de 5,9 pour cent en janvier de cette année.
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Plus tôt cette semaine, la société a également annoncé un investissement stratégique de ₹388 crores de la New York Life Insurance Company. Selon le dossier d'échange de la société, ces fonds seront alloués à l'expansion sur le marché résidentiel à forte croissance, stimulant ainsi les initiatives de développement résidentiel de la société. Cet investissement fournit à Max Estates des ressources supplémentaires pour capitaliser sur les opportunités de croissance dans le secteur résidentiel.
Max Estates a déclaré que l'investissement stratégique l'aidera à atteindre sa trajectoire de croissance ciblée en acquérant au moins 2 millions de pieds carrés d'opportunités de développement chaque année. New York Life, qui possède 22,67 pour cent de Max Estates, cotée en bourse, détient également une participation de 4 pour cent dans les nouveaux projets commerciaux de la société dans la région de Delhi-NCR, y compris le Max Square opérationnel sur l'autoroute Noida.
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Selon la société de courtage Portée, l'investissement dans Max Estates est une évolution positive car il fournira à l'entreprise un capital de croissance pour investir dans le marché résidentiel en rapide expansion. De plus, il met en évidence la capacité de Max Estates à monétiser des actifs générateurs de loyers pour financer la croissance future. Ambit a souligné que le taux de capitalisation implicite de 7 % de l'investissement lui permet de créer de la valeur pour l'entreprise, réaffirmant sa recommandation d'achat sur le titre avec un objectif de cours sur deux ans de ₹395.
Max Estates était inscrit à ₹298 sur le NSE le 30 octobre 2023, après sa fusion inversée avec Max Ventures and Industries. Le titre a gagné plus de 25 pour cent par rapport à son prix de cotation jusqu'à présent.
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« Nous nous efforçons d'étendre le portefeuille au-delà de 8 millions de pieds carrés en ajoutant au moins 1 million de pieds carrés par an en moyenne à chacune des classes d'actifs résidentiels et commerciaux tout en conservant notre source distinctive de différenciation, qui est « le design et l'hospitalité axés sur les consommateurs ». expérience », Sahil Vachani, MD et PDG de Max Estatesa déclaré sur la liste MEL.
Max Estates, créée en 2016, développe des propriétés à usage résidentiel et commercial. Les projets de la société comprennent les espaces de bureaux commerciaux Max Towers, Max House, un réaménagement du campus de bureaux et 222 Rajpur, une communauté de villas résidentielles de luxe sur Rajpur Road, Dehradun.
Publié : 03 mai 2024, 12h43 IST
