Les ventes de logements en Inde ont atteint un sommet de 11 ans, soit 1,73 lakh d'unités, et la demande de bureaux a atteint un record de 34,7 millions de pieds carrés dans huit grandes villes de janvier à juin.
C'est ce qui a été révélé dans un rapport – India Real Estate: residential and office for January to July – publié par le cabinet de conseil immobilier mondial Knight Frank.
Sur une base annuelle, les ventes de logements ont augmenté de 11 % pour atteindre 1 73 241 unités, et la location d'espaces de bureaux a augmenté de 33 % pour atteindre 34,7 millions de pieds carrés.
Shishir Baijal, président et directeur général de Knight Frank India, a déclaré : « La forte dynamique de croissance se reflète dans la solide performance des marchés immobiliers indiens. »
En conséquence, le rapport indique que les segments résidentiel et de bureaux ont enregistré des chiffres record depuis dix ans. Baijal a mentionné que les logements haut de gamme ont représenté 34 % de toutes les ventes au cours du premier semestre 2024.
Dans la région de NCR, Gurugram, en particulier, est devenue un choix privilégié pour les acheteurs de maisons de luxe. On y constate une forte présence de particuliers fortunés (HNI) et d'Ultra NHI, ainsi qu'une augmentation significative du nombre de milléniaux aisés dans la région, qui préfèrent rester près de leur travail et sont prêts à faire un effort supplémentaire pour leur confort et leur style de vie indulgent, a déclaré Aakash Ohri, codirecteur général et directeur commercial de DLF Homes.
Entre janvier et juin 2024, les ventes de logements à Mumbai ont augmenté de 16 % par an pour atteindre 47 259 unités, tandis que la location de bureaux dans la ville a bondi de 79 % pour atteindre 5,8 millions de pieds carrés.
À Delhi-NCR, les ventes de logements ont chuté de 4 % à 28 998 unités, mais la demande d'espaces de bureaux a augmenté de 11,5 % à 5,7 millions de pieds carrés.
Bengaluru a enregistré une croissance de 4 % des ventes de logements, soit 27 404 unités, et une hausse de 21 % de la demande de bureaux, soit 8,4 millions de pieds carrés.
Chennai a enregistré une croissance de 12 % des ventes de propriétés résidentielles à 7 975 unités, mais la demande de bureaux a chuté de 33 % à 3 millions de pieds carrés.
Kolkata a enregistré une croissance de 25 % des ventes de logements, soit 9 130 unités. La ville a également connu une hausse de 23 % des locations de bureaux, soit 0,7 million de pieds carrés.
L'augmentation de la demande de logements souligne un changement fondamental dans la perception qu'ont les gens de la propriété. L'importance d'avoir un endroit où vivre est devenue plus évidente que jamais.
Ohri a déclaré que les rendements substantiels offerts par les propriétés résidentielles, en particulier les maisons de luxe, ont alimenté une tendance croissante à acheter des maisons à des fins d'investissement. Il a ajouté qu'il y a également eu une nouvelle insistance sur les townships intégrés de luxe qui offrent aux acheteurs de maisons des maisons aisées, sûres et sécurisées.
