New Delhi, 21 décembre (PTI) On estime que les ventes de logements chuteront de 21 % par an dans neuf grandes villes au cours de la période octobre-décembre pour atteindre 1,08 lakh d'unités sur un effet de base élevé, selon PropEquity.
La société d'analyse de données immobilières PropEquity a publié samedi les chiffres des ventes des neuf principaux marchés immobiliers indiens : Delhi-NCR, Mumbai, Navi Mumbai, Kolkata, Bengaluru, Pune, Hyderabad, Chennai, Thane. Il a estimé que les ventes n’augmenteraient qu’à Delhi-NCR.
Selon les données, les ventes totales de propriétés résidentielles dans les neuf villes devraient diminuer à 1 08 261 unités au cours du trimestre en cours, contre 1 37 225 unités au cours de la même période de l'année dernière.
Toutefois, les ventes devraient augmenter de 5 pour cent par rapport aux 1 03 213 unités du trimestre de septembre précédent.
Samir Jasuja, PDG et fondateur de PropEquity, a déclaré que les ventes ont diminué sur une base annuelle en raison d'un effet de base élevé.
Il a déclaré que les ventes devraient augmenter d'un trimestre à l'autre grâce à une demande festive.
« Un examen plus attentif des chiffres révèle que malgré la baisse, le ratio offre/absorption en 2024 reste le même qu'en 2023, ce qui indique que les fondamentaux du secteur immobilier sont solides et sains », a déclaré Jasuja.
On estime que les ventes de logements chuteront de 47 % à Hyderabad, pour atteindre 12 682 unités entre octobre et décembre 2024, contre 24 044 unités l'année dernière.
À Bengaluru, les ventes pourraient chuter de 13 pour cent à 14 957 unités contre 17 276 unités, tandis que Chennai pourrait connaître une baisse de 9 pour cent à 4 266 unités contre 4 673 unités.
Les ventes de logements à Mumbai devraient chuter de 27 pour cent à 10 077 unités contre 13 878 unités.
Une baisse de 13 pour cent est observée à Navi Mumbai à 7 478 unités contre 8 607 unités, tandis qu'une baisse de 16 pour cent est imminente à Thane à 21 893 unités contre 26 099 unités.
Calcutta devrait connaître une baisse de 33 pour cent à 3 763 unités contre 5 653 unités.
Les ventes de propriétés résidentielles à Pune pourraient baisser de 24 pour cent à 20 230 unités contre 26 641 unités.
Cependant, le marché de Delhi-NCR est sur le point d’inverser la tendance. Les ventes sur le marché NCR devraient augmenter de 25 % pour atteindre 12 915 unités au cours du trimestre de décembre 2024, contre 10 354 unités l'année dernière.
Vivek Singhal, PDG de Smartworld Developers, a déclaré que le marché de Delhi-NCR, en particulier celui de Gurugram, connaît une forte demande de la part des utilisateurs finaux ainsi que des investisseurs.
Il a déclaré que la demande de maisons de luxe à Gurugram était sans précédent ces dernières années.
Vijay Harsh Jha, fondateur et PDG de la société de courtage immobilier VS Realtors, a déclaré que le marché immobilier continue d'afficher une forte croissance.
« L'augmentation des ventes et des lancements par rapport au trimestre précédent indique que la demande pour les fêtes de fin d'année était globalement conforme à nos attentes », a ajouté Jha.
PE Analytics, une société cotée à la NSE, possède et exploite PropEquity qui couvre plus de 1 70 000 projets de 57 000 développeurs dans 44 villes en Inde.
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