New Delhi, 26 décembre (PTI) Les ventes de logements devraient chuter de 4 pour cent cette année dans sept grandes villes à près de 4,6 lakh d'unités sur des lancements inférieurs, tandis que les ventes en valeur sont en hausse de 16 pour cent à ₹5,68 lakh crore, selon Anarock.
Les prix moyens des logements ont augmenté de 21 pour cent cette année dans les sept grandes villes, en raison de la hausse des prix des terrains, de la main-d'œuvre et de certaines matières premières de construction.
Anarock, l'une des principales sociétés de courtage immobilier en Inde, a attribué la baisse des volumes de ventes en 2024 à une baisse des nouveaux lancements de projets de logement en raison d'un retard dans les approbations réglementaires au milieu des élections générales et législatives.
Néanmoins, l'appréciation des prix de l'immobilier a contribué à la croissance des ventes en valeur au cours de cette année.
Le consultant immobilier Anarock a publié jeudi ses données sur le marché du logement, montrant une légère baisse de 4 pour cent des ventes dans les 7 grandes villes à 4 59 650 unités en 2024 contre 4 76 530 unités en 2023.
Cependant, la valeur globale des ventes de logements a connu une croissance annuelle de 16 pour cent pour atteindre ₹5,68 lakh crore en 2024 à partir de ₹4,88 lakh crore l’année précédente.
Concernant l'offre de nouveaux logements, les données d'Anarock ont montré une baisse de 7 pour cent à 4 12 520 unités en 2024 contre 4 45 770 unités en 2023.
Commentant les données, le président d'Anarock, Anuj Puri, a déclaré : « L'année 2024 a été mitigée pour le secteur immobilier indien. Outre l'effet modérateur des élections générales et législatives, les approbations de projets ont nettement ralenti, ce qui a inévitablement eu un impact sur l'offre de nouveaux logements.
« Bien que les ventes aient également connu une légère baisse par rapport à 2023, cela a été compensé par une augmentation de 16 pour cent de la valeur globale des ventes, grâce à l'appréciation du prix moyen et à l'augmentation de la taille des unités », a-t-il ajouté.
L'année 2024 a vu une augmentation annuelle de 21 pour cent du prix moyen dans les sept plus grandes villes, a déclaré Puri.
Parmi les villes, les ventes de logements à Delhi-NCR devraient chuter de 6 pour cent à 61 900 unités cette année, contre 65 625 unités en 2023.
La région métropolitaine de Mumbai (MMR) a connu une légère augmentation de 1 pour cent de ses ventes, passant de 1 53 870 à 1 55 335 unités.
À Bangalore, les ventes de propriétés résidentielles ont augmenté de 2 pour cent à 65 230 unités contre 63 980 unités.
Les ventes de logements à Pune ont chuté de 6 pour cent à 81 090 unités contre 86 680 unités.
Hyderabad a connu une baisse de 5 pour cent des ventes à 58 540 unités contre 61 715 unités, tandis que Chennai a connu une baisse de 11 pour cent à 19 220 unités contre 21 630 unités.
Les ventes de logements à Calcutta ont chuté de 20 % en 2024 à 18 335 unités contre 23 030 unités l’année précédente.
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