Ajmera Realty & Infra a annoncé le 29 septembre qu’elle développerait deux projets résidentiels – un à Mumbai et un à Bengaluru – pour une valeur brute de développement cumulée (GDV) estimée à ₹470 millions.
À Mumbai, elle a obtenu le projet de réaménagement d’une zone de 6,8 acres dans la banlieue de Bhandup, dans le cadre du Slum Rehabilitation Act (SRA). Le projet a un « potentiel de vente de 1 million de pieds carrés (moquette) », a indiqué la société dans un communiqué.
Pour exécuter le projet, Anirdesh Developers, une filiale d’Ajmera Realty, a signé un accord avec les propriétaires fonciers. «La phase initiale de ce développement est estimée à environ 1,7 lakh pied carré (moquette) avec un GDV de ~ ₹320 crore », a déclaré le major de l’immobilier.
Le projet basé à Mumbai marque le début de « notre portefeuille abordable », ciblant les sous- ₹Segment de 1 crore, dont le lancement est prévu en décembre 2023, a ajouté la société.
« Les banlieues centrales de Mumbai sont devenues une attraction majeure, en particulier parmi les premiers acheteurs de maison. Alors que la demande de logements du segment intermédiaire devient la nouvelle tendance dominante à Mumbai MMR, nous sommes prêts à servir le marché du logement abordable. Nous prévoyons une forte vélocité des ventes, en tirant parti de notre présence établie dans la ceinture centrale de Mumbai, de Wadala à Ghatkopar en passant par Vikhroli, et en nous élargissant maintenant à Bhandup », Dhaval Ajmera, directeur d’Ajmera Realty.
À Bangalore, ARIIL SPV, une autre filiale d’Ajmera, a conclu un accord de développement conjoint avec le propriétaire foncier, « pour une participation de 69 pour cent », pour développer un projet résidentiel à proximité d’Electronic City Phase 2, indique le communiqué.
Le projet bénéficie d’un potentiel de développement total d’environ 2,43 pieds carrés manquants. La filiale Ajmera prévoit d’ajouter environ ₹150 crores à son chiffre d’affaires, avec une surface de vente de tapis d’environ 1,62 lakh pieds carrés, a-t-il ajouté.
« L’augmentation de la demande résidentielle dans la ville de l’électronique est étroitement liée à la forte résurgence du secteur informatique, qui a constamment stimulé le besoin de logements dans la région », a souligné Dhaval Ajmera.
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Mise à jour : 29 septembre 2023, 19h19 IST
