BMO modifie certaines règles hypothécaires pour les propriétaires d'entreprises en aluminium en raison de la guerre commerciale

La Banque du Canada de Montréal a modifié certaines termes de son processus hypothécaire pour les propriétaires d'entreprises en acier et en aluminium, une note de service envoyée à ses courtiers le montre, alors que les tarifs américains Stoke incertitudes dans l'industrie.

Le prêteur a déclaré dans le mémo cette semaine que le ratio de services de dette totale des emprunteurs – le pourcentage du revenu mensuel des ménages qui couvre les coûts de logement et autres dettes – sera réduit à 42% de 44%, ce qui signifie que l'emprunteur aura plus de place pour gérer son budget de logement et une hypothèque plus petite.

BMO a également ajouté le secteur de l'acier et de l'aluminium à sa liste d'industries plus sujets aux risques.

« Avec des tarifs nouvellement annoncés entre le Canada et les États-Unis et la considération dans le paysage économique turbulent, BMO BrokerEdge a examiné son appétit des risques pour les industries impactées par les tarifs », a indiqué le mémo.

«En conséquence, nous avons révisé nos critères de prêt temporaires pour les emprunteurs indépendants.»

Le Canada, le plus grand fournisseur étranger d'acier et d'aluminium aux États-Unis, a annoncé ce mois-ci les tarifs de représailles de 25% sur des marchandises, notamment l'acier, l'aluminium, les ordinateurs, l'équipement sportif et d'autres produits en réponse aux tarifs du président américain Donald Trump sur l'acier et l'aluminium de fabrication canadienne.

Les fabricants d'acier au Canada ont déclaré que les tarifs susciteront de graves inquiétudes pour les travailleurs canadiens de l'acier et ont demandé au gouvernement de soutenir l'industrie.

Un porte-parole de BMO a déclaré que les mesures n'auraient pas d'impact sur les travailleurs et étaient censées protéger la santé financière à long terme des clients.

Les ajustements politiques sont une procédure de cours normale qui reflète plusieurs entrées, y compris l'environnement macroéconomique, a déclaré le prêteur.

La liste, appelée Limited Appetite Industries, comprend également des services publics, de la construction et du transport comme des zones où le prêteur a une tolérance légèrement réduite.

BMO est la première banque au Canada à prendre une telle action en réponse à la guerre commerciale.

Le courtier hypothécaire basé à Toronto et propriétaire de planificateurs hypothécaires intégrés, David Larock, a déclaré que le changement était mineur et s'attend à ce que d'autres prêteurs apportent des ajustements similaires.

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