La taille moyenne des appartements dans la région métropolitaine de Mumbai a connu une baisse de 20 % au premier trimestre de l’exercice en cours. Selon un rapport des consultants immobiliers Anarock, la taille des appartements dans la région de Mumbai a continué de baisser depuis 2018. Le président du groupe Anarock, Anuj Puri, a déclaré : « MMR est la seule ville où la taille moyenne des appartements a diminué au cours des cinq dernières années – de 932 pieds carrés en 2018 à 743 pieds carrés au T1 2023″.
Le président Puri a déclaré: « Seule 2020 a vu la taille moyenne des appartements dans le RMM une augmentation annuelle de 21% par rapport à 2019. Depuis 2020, les maisons de la région diminuent ».
Au contraire, la taille des appartements a augmenté à Delhi-NCR et dans d’autres villes métropolitaines. La taille moyenne des appartements dans les 7 villes les plus importantes est passée de 1 150 pieds carrés (environ) en 2018 à 1 225 pieds carrés au premier trimestre 2023. Delhi et ses villes voisines ont connu une croissance maximale de la taille moyenne des appartements parmi sept villes. La taille moyenne des appartements à Delhi-RCN est passée de 1 250 pieds carrés en 2018 à 1 700 pieds carrés au premier trimestre 2023.
Le rapport Anarock a mentionné qu’Hyderabad a la taille moyenne la plus élevée des appartements avec environ 2 200 pieds carrés, suivie de NCR avec 1 700 pieds carrés (environ) au premier trimestre 2023.
À l’heure actuelle, la taille moyenne des appartements à Chennai et à Bengaluru s’élève à 1 175 pieds carrés et 1 300 pieds carrés. Et, à Kolkata et à Pune, la demande de tailles moyennes d’appartements est de 1 150 pieds carrés et 1 013 pieds carrés, respectivement.
La principale raison de la demande d’appartements plus grands est la culture du travail à domicile. « Les principales préoccupations étaient l’abordabilité et la préférence de la génération Y pour les maisons nécessitant peu d’entretien. 2020 a vu un renversement brutal des préférences des acheteurs. Avec un accent soudain sur le télétravail et la culture de l’étude à domicile, la taille des appartements a commencé à augmenter pour la première fois en quatre ans », a déclaré Puri.
Malgré la flambée des prix de l’immobilier, la demande de maisons plus grandes se poursuit. Le rapport d’Anarock a déclaré: « Le premier trimestre 2023 a vu la taille moyenne des appartements dans les 7 premières villes augmenter d’environ 7% depuis 2018, le TMM étant la seule valeur aberrante avec une réduction de la taille moyenne des maisons d’environ 20% au cours de la période ».
La région de Mumbai a vu la taille moyenne des appartements diminuer de 5 %, passant de 783 pieds carrés (environ) au premier trimestre 2022 à 743 pieds carrés (environ) au premier trimestre 2023.
À Chennai également, la demande de petites maisons a augmenté cette année. La taille moyenne des appartements à Chennai a diminué de 6 %, passant de 1 250 pieds carrés au premier trimestre 2022 à 1 175 pieds carrés au premier trimestre 2023.
Mis à jour : 13 juin 2023, 10 h 07 IST
