Un récent rapport conjoint de CBRE et Zyoin met en évidence cette tendance, révélant que depuis 2022, les entreprises mondiales ont loué près de 53 millions de pieds carrés d'espace de bureaux dans des villes clés telles que Bengaluru, Hyderabad, Chennai, Pune, Delhi-NCR et Mumbai pour établir et développer leurs GCC.
Le secteur de l'immobilier commercial indien connaît une croissance sans précédent, tirée en grande partie par l'expansion rapide des centres de capacités mondiales (GCC).
Sanchit Bhutani, directeur général du groupe 108, a également souligné le potentiel de Delhi-NCR, en particulier autour de l'autoroute de Noida. « Le rapport présente un point de vue positif sur le marché des espaces commerciaux de Delhi-NCR en Inde. Notamment, la zone autour de l'autoroute de Noida indique un potentiel plus élevé, alimenté par la demande d'espaces de bureaux et de points de vente. Des développements d'infrastructures importants comme l'aéroport international de Noida ont encore renforcé la croissance de l'immobilier commercial. Alors que les entreprises mondiales étendent leur présence dans la région, cette tendance encourage les promoteurs à créer des espaces de bureaux plus spécialisés et haut de gamme, répondant aux besoins uniques de diverses industries et améliorant le dynamisme général du paysage immobilier commercial de l'Inde. »
Dans la région de Delhi-NCR, en particulier autour de l'autoroute Noida et de Gurugram, cette demande remodèle le paysage commercial. Harinder Singh Hora, président fondateur de Reach Group, a déclaré : « Le marché des bureaux de Gurugram traverse une phase de transformation, poussée par une tempête parfaite de facteurs. Le développement robuste des infrastructures, associé à un écosystème de startups florissant et à l'adoption croissante de technologies avancées, attire les entreprises mondiales. Alors que la ville évolue vers un pôle numérique, la demande de solutions d'espace de travail innovantes et durables augmente. Cet environnement dynamique propulse Gurugram vers le statut de centre commercial de premier plan en Inde et de destination commerciale mondiale. »
Salil Kumar, directeur du marketing et de la gestion commerciale du groupe CRC, souligne que la forte hausse des locations par les GCC est particulièrement forte pour les espaces de bureaux de catégorie A. « La demande accrue d’espaces de bureaux de catégorie A va non seulement faire grimper les prix de location dans les emplacements de choix à Delhi-NCR, mais aussi catalyser de nouveaux développements, renforçant encore davantage le secteur de l’immobilier commercial. Alors que les entreprises mondiales sécurisent de grands espaces de bureaux pour leurs GCC en Inde, nous prévoyons une demande soutenue d’espaces commerciaux, ce qui encouragera les promoteurs à développer et à fournir des espaces de bureaux prêts pour l’avenir. »
