Plus de trois ans après avoir dépecé l'empire immobilier fondé par leur père, les frères et sœurs Lodha ont atterri au tribunal.
Macrotech Developers Ltd a demandé lundi à la Haute Cour de Bombay d'intervenir et d'empêcher la Maison Abhinandan Lodha d'utiliser le nom Lodha. Alors que Macrotech est dirigée par son frère aîné Abhishek Lodha, 45 ans, House Of Abhinandan Lodha est dirigée par son frère cadet Abhinandan Lodha, 43 ans.
La pétition de Macrotech réclamait une « mesure provisoire et provisoire urgente » afin que la Maison d'Abhinandan Lodha supprime « toute ou toute référence aux marques déposées Lodha et/ou à toute autre marque/logo/étiquette/habillage commercial identique à et/ ou similaire de manière trompeuse et/ou prêtant à confusion de quelque manière que ce soit.
Le nom Lodha a atteint un caractère distinctif et est « extrêmement populaire » en raison de son utilisation et de sa publicité ouvertes, continues, exclusives et étendues par Macrotech, indique la pétition. Macrotech est représentée par Veritas Legal.
Abhinandan Lodha a déclaré que le différend pourrait avoir été déclenché par le succès de l'activité de terrain de sa société, « que Macrotech Developers est incapable de digérer ».
« Il n'y a pas de non-concurrence à ce jour pour ne pas faire d'affaires. Nous sommes très clairs sur le fait que nous sommes dans le développement de parcelles et non dans les immeubles de grande hauteur, et que nous opérons en grande partie dans des endroits où Macrotech n'est pas présent et c'était par choix », a déclaré le dit le jeune Lodha.
« Lodha Ventures et Lodha FinServ m'ont été donnés dans le cadre du processus de règlement, et il était entendu que le nom Lodha ne devait pas être utilisé de manière autonome dans l'immobilier, et par conséquent, nous avons nos sociétés sous le nom de Lodha Ventures, The House of Abhinandan Lodha (qui est notre branche immobilière) et Lodha Finserve (non opérationnelle actuellement) », a-t-il ajouté.
Macrotech ne faisait pas partie du règlement familial, comme c'était le cas entre les membres de la famille, a-t-il ajouté. « Je continue de croire que les affaires familiales ne doivent pas être réglées en public. C'est la raison pour laquelle j'ai choisi de garder un silence digne pendant plus de 10 ans. J'espère que ma famille honorera tous les engagements pris envers moi, car j'ai tenu non seulement sur tous mes engagements mais aussi au-delà, chaque fois qu'on m'a demandé de m'aider avec des conseils, du temps et de l'argent, ma mère a dû être une spectatrice innocente de cet épisode malheureux », a déclaré Abhinandan.
Macrotech avait un point de vue différent.
« La marque Lodha a été construite avec beaucoup d'investissements et d'efforts sur 40 ans », a déclaré un porte-parole de Macrotech en réponse à une question. « Il est essentiel pour l'entreprise de protéger ses droits de propriété intellectuelle et de s'assurer qu'aucun autre développeur ne crée une confusion en pensant qu'il est similaire à notre marque. Nos actionnaires comprennent les investisseurs les plus renommés au monde et l'une des plus grandes entités caritatives d'Inde. tenu de protéger les droits précieux de notre entreprise », a ajouté le porte-parole.
Un SMS envoyé à Abhishek Lodha est resté sans réponse.
La pétition de Macrotech indiquait que la société avait fait des affaires depuis plus de ₹91 000 crores sous la marque Lodha au cours des 10 années se terminant par l'exercice 24, et dépensés plus ₹1 700 crores en publicités et en marketing, revendiquant l'exclusivité du nom. Macrotech a déclaré avoir écrit à The House of Abhinandan Lodha le 8 septembre, notant que cette dernière utilisait Lodha, Lodha Group et certains noms de domaine portant la marque Lodha, ce qui suggère à tort qu'ils appartenaient à cette dernière. Macrotech a déclaré que les clients avaient également demandé des éclaircissements sur la question.
« En conséquence, l'accusé n° I a été invité à s'abstenir d'utiliser et de supprimer/détruire/rectifier toute utilisation de Lodha ou du groupe Lodha et/ou de tout autre nom ou marque identique ou similaire ou trompeusement similaire ou dérivé, dans de quelque manière que ce soit, et d'émettre une clause de non-responsabilité sur les pages de destination de tous les sites Web utilisés par le défendeur n°1 et ses entités liées/associées selon laquelle « House of Abhinandan Lodha n'a aucun lien avec le groupe Lodha ou la marque Lodha détenue par Macrotech Developers Ltd'.
La plainte indique que le groupe Lodha développe plus de 40 projets dans la région métropolitaine de Mumbai (MMR), Pune et Bengaluru, et qu'il est susceptible de s'implanter dans d'autres villes. Macrotech Developers, selon la plainte, possédait la plus grande réserve foncière de la région MMR à la fin du mois de mars de l'année dernière et en avait développé environ 100 millions. pieds carrés de biens immobiliers.
La Maison Abhinandan Lodha a été créée en 2021 lorsque Macrotech Developers est devenu public. La société privée House of Abhinandan Lodha fait partie de Lodha Ventures et la société a développé des terrains dans le Maharashtra, Goa et Ayodhya, Uttar Pradesh.
Macrotech a terminé lundi avec une capitalisation boursière de ₹1,20,365 crore. Il a rapporté ₹14 520 crores de préventes au cours de l’exercice 24, son plus haut niveau en un an.
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