Le loyer moyen des bureaux dans les sept plus grandes villes indiennes se situe entre 0,4 et 2 dollars, ce qui équivaut à ₹33 à ₹166 – un pied carré par mois, ce qui est le plus bas parmi les principaux marchés mondiaux, selon un rapport publié par le groupe de conseil immobilier Vestian.
En revanche, le loyer mensuel moyen à New York, Londres, Miami, Seattle et Boston est de 40 à 80 dollars par pied carré, et à Hong Kong, Singapour et Shanghai, il se situe entre 3 et 8 dollars par pied carré par mois. selon les données compilées par Vestian.
Parmi les sept villes indiennes – New Delhi, Mumbai, Calcutta, Chennai, Pune, Hyderabad et Bengaluru – les loyers moyens de bureaux les plus élevés ont été observés à Mumbai, le centre financier du pays, où ils varient entre 1 et 2 dollars. Les tarifs les plus bas prévalent à Calcutta, dans une fourchette de 0,4 à 0,7 dollars, note le rapport.
Dans les pôles technologiques de Bengaluru et de Pune, le taux moyen est respectivement de 0,8 à 1,2 $ et de 0,6 à 0/9 $. Dans la capitale Delhi-NCR, le taux observé était de 0,5 à 1,5 dollar, alors qu’il se situait entre 0,6 et 0,9 dollar dans les villes du sud de Chennai et Hyderabad, indique le rapport.
La disponibilité d’un vivier de talents de haute qualité à un tarif abordable est également un facteur important pour les multinationales souhaitant ouvrir des bureaux en Inde, ajoute-t-il.
« Le marché indien des bureaux a connu une croissance fulgurante au cours de la dernière décennie en raison de la forte demande des grandes entreprises multinationales. Ces sociétés ont établi leurs opérations en Inde pour récolter des bénéfices en termes de coûts », a déclaré Shrinivas Rao, PDG de Vestian.
« La demande d’espaces de bureaux en Inde devrait être soutenue dans le contexte d’incertitude macroéconomique actuelle à travers le monde, les entreprises se concentrant principalement sur l’optimisation des coûts opérationnels de leurs activités », a-t-il ajouté.
Le rapport Vestian intervient quelques jours après que la branche indienne du cabinet de conseil immobilier Colliers a déclaré que les villes du sud du pays représentaient jusqu’à présent 57 % de la demande de bureaux en 2023. La location d’espaces de bureaux à l’échelle de l’Inde a toutefois chuté de 4,5 pour cent, indique-t-il.
« Une nouvelle passionnante ! Mint est maintenant sur les chaînes WhatsApp 🚀 Abonnez-vous dès aujourd’hui en cliquant sur le lien et restez informé des dernières informations financières ! » Cliquez ici!
Mise à jour : 02 octobre 2023, 18h36 IST
