Indiabulls Real Estate est une société immobilière à petite capitalisation qui a enregistré une capitalisation boursière de ₹3 595,10 Cr lors de la séance de clôture de mardi. En termes de propriétés résidentielles et commerciales, Indiabulls Real Estate a été créé en 2006 avec un accent sur la construction et le développement de projets résidentiels, commerciaux et SEZ dans d’importantes métropoles indiennes. L’action a clôturé aujourd’hui en baisse de 1,50% après que la société a publié ses résultats du quatrième trimestre et de l’exercice 23.
Au cours du T4FY23, la société a déclaré des revenus provenant des opérations de ₹133 Cr en baisse de 51 % sur un an à partir de ₹273 Cr au T4FY22. La société a enregistré une perte d’EBITDA de ( ₹-330 Cr) au cours du trimestre sous revue contre ₹12 Cr au cours du trimestre sous mars 2022. La perte nette d’Indiabulls Real Estate s’élargit à ₹376 Cr au cours du trimestre sous revue contre une perte nette de ₹61 Cr au cours du trimestre correspondant de l’exercice précédent.
La société a enregistré des préventes de ₹171 Cr au cours du T4FY23 et ₹958 Cr en FY23. La société a déclaré des encaissements bruts de ₹273 Cr au cours du T4FY23 et ₹1 746 Cr en FY23. Indiabulls a déclaré que sa dette brute s’élevait à ₹256 Cr par rapport à ₹1 310 au cours de l’exercice 2022, avec un retour sur investissement moyen de 12,3 % avec 0,1 x dette sur fonds propres. Alors que la trésorerie et les équivalents de trésorerie s’élevaient à ₹608Cr; et une trésorerie nette positive de ₹352 Cr après dette.
Commentant la vision à court terme et la stratégie à moyen terme, Sachin Shah, directeur exécutif d’Indiabulls Real Estate, a déclaré: «Je suis sûr que tout le monde se demande ce qui va suivre – alors que cette décision la plus récente nous retarde à faire partie d’un groupe beaucoup plus important dirigé par un promoteur dont le seul objectif est l’immobilier, dans l’intervalle, Indiabulls Real Estate sera géré comme une société gérée de manière indépendante et professionnelle. Notre niveau d’endettement est faible et il y a une équipe de plus de 500 personnes entre Mumbai et Gurgaon qui continue de gérer l’entreprise et les projets. Les dernières années ont été difficiles avec Covid et avec les choses en transition, mais nous avons une attention renouvelée à l’exécution et à la livraison. L’activité de projet a repris dans tous nos sites et il y a un engagement dédié à terminer et à remettre les sites au plus tôt. Nous cherchons à trouver une solution aux nombreuses questions en suspens et avançons positivement dans la bonne direction. Le message est clair : en tant qu’entreprise, nous devons améliorer la transparence, être plus centrés sur le client et prêter attention à notre qualité. Il y a eu un effort clair dans nos comptes financiers publiés et notre dossier d’investisseurs pour capturer les augmentations de coûts dans les projets et la radiation ponctuelle des créances douteuses. Mon principal domaine d’intervention est le développement et la croissance de l’entreprise alors que nous cherchons à sortir de nos projets existants presque achevés avec un transfert approprié à nos clients. »
Commentant les extensions de projets à venir et les plans pour les prochains trimestres pour IBREL, Sachin Shah a déclaré : « Bien que nous continuions à bénéficier d’un excédent net sain de nos projets en cours et prévus, les résultats à court et moyen terme seront modérés en raison de une combinaison d’aucun nouveau lancement dans un passé récent ainsi que Blu, Thane et Sky Forest épuisant son inventaire. Nous cherchons à ajouter de nouveaux projets de développement à Mumbai, NCR et Bangalore alors que nous nous préparons à lancer les phases futures de notre pipeline existant à Thane, Worli et Alibaug dans MMR et Sonepat & Gurgaon dans NCR. Ceux-ci auront une valeur brute de développement supérieure à 4 700 Cr. Notre équipe finalise les plans et la conception pour les approbations afin de faire avancer ces projets. Dans le contexte d’une forte croissance de l’industrie, les développeurs de grandes marques ont des opportunités de croissance disproportionnées. Nous recherchons activement des projets de coentreprise/de développement conjoint ou de frais de développement qui nous permettraient de bénéficier du déploiement d’un modèle à faible capitalisation. »
Les actions d’Indiabulls Real Estate ont clôturé aujourd’hui sur le NSE à ₹65,95 pièce en baisse de 1,49 % par rapport à la clôture précédente de ₹66,95.
Mis à jour : 30 mai 2023, 22h11 IST
