Suppression de maisons au-dessous de 1 ₹ Cr chutes 30 pc en 2024: PROPUCTY

New Delhi, 28 janvier (PTI) Fresh Supply de maisons abordables et à revenu moyen coûte jusqu'à 1 crore a chuté de 30% l'année dernière à près de 1,99 lakh unités dans neuf grandes villes, selon Propequité.

La société d'analyse de données immobilières, Propequity, a souligné mardi que les neuf meilleures villes de l'Inde, où la majorité des Indiens migrent pour des emplois, « regardent une crise du logement ».

La propequité a attribué cet automne dans un nouvel approvisionnement de maisons abordables et à revenu moyen à un changement dans l'attention des développeurs en matière de luxe.

L'offre de maisons dans la catégorie abordable et à revenu moyen (prix 1 crore et moins) dans neuf villes est passé à 1 98 926 unités en 2024, contre 2 83 323 unités au cours de l'année précédente. L'offre était de 3,10 216 unités en 2022.

« Today, 8 per cent of India's population live in tier-1 cities and this number is expected to grow exponentially in the next five years as more people move to these cities for employment opportunities, » Samir Jasuja, Founder and CEO of PropEquity, said .

Le manque d'approvisionnement dans cette catégorie, s'il n'est pas suivi dans le temps par le gouvernement, entraînera une crise de logement semblable à l'Australie et au Canada, a-t-il ajouté.

« Compte tenu de l'augmentation des migrations et d'un nombre croissant de familles nucléaires, on estime que 1,5 crore de maisons serait nécessaire dans ces villes au cours des 5 prochaines années », a déclaré Jasuja.

Parmi neuf villes, la nouvelle offre de maisons coûtant jusqu'à 1 crore a glissé 11% à Bengaluru à 25 012 unités au cours de 2024 contre 28 206 unités au cours de l'année précédente.

À Chennai, la nouvelle offre a baissé à 12 743 unités de 13 852 unités.

Hyderabad a connu une baisse de 58% à 13 238 unités de 31 645 unités, tandis que Kolkata a connu une alimentation de 41% à 10 785 unités, contre 18 406 unités.

Lance des maisons jusqu'à 1 crore a diminué de 31% à Mumbai à 6 062 unités de 8 763 unités. À Navi Mumbai, la nouvelle offre de maisons a chuté de 10% à 21 290 unités sur 23 584 unités. Thane a vu une baisse de 28% à 57 029 unités contre 78 885 unités.

Pune a connu une baisse de 33% à 50 095 unités de 75 256 unités.

La nouvelle offre de logements à Delhi-NCR a chuté de 43% à 2 672 unités en 2024, contre 4 726 unités au cours de l'année précédente.

Pour résoudre le problème, Jasuja a suggéré que le gouvernement devrait inciter les développeurs à stimuler l'offre et à offrir des avantages aux acheteurs pour améliorer la demande.

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Nicolas