Le voisin du fondateur du milliardaire Amazon, Jeff Bezos, cherche 200 millions de dollars pour un terrain vide au bord de l'eau dans l'exclusif « Billionaire Bunker », une île-barrière artificielle à Indian Creek, à Miami, selon un rapport de Bloomberg.
Le vendeur non identifié a demandé 200 millions de dollars pour le terrain vide au bord de l'eau, adjacent à la propriété de Bezos dans le sud de la Floride, a-t-il ajouté. Cela a été rapporté pour la première fois par le New York Post.
Courtier confiant
Selon le courtier Ilya Reznik, qui supervise la transaction, le vendeur est « disposé à négocier » le prix. « J'ai déjà eu quelques visites et évidemment l'acheteur sera milliardaire », a déclaré Reznik à Bloomberg. Elle a refusé d'identifier le vendeur, ajoute le rapport.
Reznik a déclaré que le propriétaire actuel avait dessiné des avant-projets pour un domaine de 25 000 pieds carrés (2 322,6 mètres carrés) sur la propriété qui sera disponible pour l'acheteur.
« Je pense que 200 millions de dollars, c'est un chiffre important, mais je suis convaincu qu'en fin de compte, l'acheteur paiera un petit supplément parce que Bezos est un voisin. Ces prix n'existaient tout simplement pas avant son arrivée à Indian Creek », a ajouté Reznik. Elle pense que la propriété établira un record pour la région, même si elle ne répond pas à la demande de 200 millions de dollars, car les acheteurs devraient être attirés par la proximité de Bezos.
Le tsar d'Amazonie possède trois propriétés à Indian Creek, dont deux à côté du terrain actuellement en vente. Bezos devrait démolir ces deux propriétés et les remplacer par des versions personnalisées. Sa troisième propriété a été achetée en 2023 pour 87 millions de dollars, selon le rapport.
Les détails
Le terrain vide d'une superficie d'environ 1,84 acre (0,74 hectare) est situé au 9 Indian Creek Island Road. Il a été acheté pour 27,5 millions de dollars en 2018 par SMM Sunny Holding LLC, une société du Delaware, selon les archives consultées par Bloomberg.
Indian Creek est une île-barrière artificielle, accessible uniquement via un seul pont fortement gardé, selon le rapport. Elle dispose de sa propre force de police et est devenue un « symbole de richesse » dans le sud de la Floride. Le quartier aisé compte 40 terrains, son propre parcours de golf de 18 trous et des résidents dont l'acteur Tom Brady, Ivanka Trump et Jared Kushner.
Même en dehors d'Indian Creek, il devient de plus en plus coûteux de posséder une maison de luxe dans la région. Au troisième trimestre, le prix médian d'une maison unifamiliale de luxe – les 10 pour cent les plus vendus – à Miami Beach et dans les îles-barrières voisines était de 23 millions de dollars, soit une augmentation de 16 pour cent par rapport à la même période un an plus tôt, selon données de la maison de courtage Douglas Elliman Real Estate et de l'évaluateur Miller Samuel Inc.
