La part des acheteurs préférant les maisons de luxe dont le prix est supérieur ₹1,5 crore est passé à 16 pour cent dans les sept plus grandes villes indiennes, contre 9 pour cent dans la période pré-COVID-19, selon une enquête menée par Anarock Group.
L’enquête porte sur les données collectées et comparées entre le premier semestre ou la période janvier-juin 2023, et la période correspondante de 2019, l’année précédant l’éclatement de la pandémie de coronavirus, a indiqué le groupe de conseil immobilier.
L’enquête a été menée dans la région métropolitaine de Mumbai, Delhi-NCR, Chennai, Hyderabad, Pune, Bengaluru et Kolkata.
« Après la pandémie, les acheteurs recherchent des maisons plus grandes et, outre les équipements haut de gamme et un bon emplacement, les logements de luxe se définissent principalement par une surface au sol généreuse. L’enquête la plus récente d’Anarock sur la confiance des consommateurs reflète également cette tendance. Dans l’édition pré-Covid de l’enquête (1er semestre 2019), 9 % des personnes interrogées préféraient les maisons de luxe dont le prix est supérieur. ₹1,5 crore alors que dans l’édition actuelle du premier semestre 2023, cette part est passée à 16 pour cent », a déclaré Prashant Thakur, directeur régional et chef de la recherche, Anarock Group.
Au cours de la période juillet-septembre de cette année, la part des maisons de luxe s’élevait à 31 180, soit 27 %, sur un total de 1 16 220 logements lancés, a indiqué Anarock dans un communiqué. Cela reflète un changement dans la tendance des acheteurs de logements en Inde, ajoute-t-il, soulignant que la part des maisons de luxe dans le total des logements s’élevait à « 9 % » au troisième trimestre 2018.
« Les promoteurs se sont montrés optimistes à l’égard du segment des maisons de luxe en raison de ses performances exceptionnelles après la pandémie, avec des ventes globales en forte hausse dans les sept principales villes », a ajouté Thakur.
Parmi les sept principales villes, Hyderabad a enregistré la plus grande offre de nouvelles maisons de luxe entre juillet et septembre. Pas moins de 14 340 unités de luxe ont été lancées dans la ville, représentant près de 46 % de l’offre totale de nouvelles unités de luxe au cours du trimestre, a déclaré Anarock, ajoutant qu’il y a cinq ans, au troisième trimestre 2018, seulement 210 unités ont été lancées dans cette catégorie en 2018. la ville.
Mumbai a enregistré la deuxième plus grande offre de logements neufs de luxe avec environ 7 830 unités au troisième trimestre 2023, suivie de 3 870 unités à Delhi au cours de la période de trois mois.
Même si l’offre de logements de luxe reste élevée, les logements abordables – ceux dont le prix est de ₹40 lakh ou moins – ont connu une tendance à la baisse, a déclaré Anarock. La part des logements abordables dans l’ensemble des logements lancés au troisième trimestre 2023 s’élevait à 20 920, soit 18 %, ce qui est bien inférieur aux 41 % de la période pré-COVID-19 du troisième trimestre 2019. Cependant, d’une année sur l’autre, la part des logements abordables est restée la même, puisqu’elle s’élevait à 18 % au troisième trimestre 2022.
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Mise à jour : 09 octobre 2023, 16h45 IST
