L'action immobilière TARC a donné des rendements exponentiels à long terme ainsi que récemment. L'action a bondi de près de 545 pour cent en 3 ans ₹36,30 pour se négocier actuellement à ₹234,35. Entre-temps, il a augmenté de plus de 258 % au cours de la dernière année et de plus de 72 % en 2024 YTD.
L'action a atteint son record de ₹234,35 dans les transactions intrajournalières aujourd'hui, le 8 juillet. Il a maintenant grimpé de près de 272 pour cent par rapport à son plus bas niveau sur 52 semaines ₹63.06, frappé le 12 juillet 2023.
Malgré une performance aussi excellente, la société de courtage nationale Ambit Capital voit une nouvelle hausse du titre à l'avenir. Elle a initié une couverture sur le titre avec un appel d'achat et un objectif de cours de ₹325, ce qui implique un potentiel de hausse de 39 pour cent.
Ambit Capital a souligné que TARC, s'appuyant sur son héritage de 50 ans et sur ses vastes propriétés foncières de plus de 500 acres, vise à s'établir comme un promoteur immobilier de luxe de premier plan dans la région de NCR. En mettant l'accent sur l'innovation, l'inspiration et l'exécution (3I), TARC cherche à renforcer la présence de sa marque sur le marché immobilier résidentiel de NCR, sensible à la confiance.
Les développements architecturaux stratégiques et les partenariats, notamment avec Bain, associés à des parcelles de terrain de premier ordre, devraient générer des préventes de plus de ₹Le rapport a également indiqué que le TARC devrait générer un flux de trésorerie disponible de 15 milliards de roupies de l'exercice 25 à l'exercice 27. De plus, grâce à un important flux de trésorerie disponible provenant de sa banque foncière historique, TARC prévoit de renforcer son bilan en réduisant sa dette ; le ratio d'endettement devrait diminuer à 0,1x en 25 contre 1x en 24, a-t-il prédit.
Ambit a également souligné que la trajectoire de TARC reflète celle de DLF au début des années 2000, le positionnant comme un acteur structurel de la composition immobilière au cours des deux prochaines décennies.
Toutefois, les risques incluent des défis d’exécution, des retards dans les approbations et l’agrandissement de l’équipe, prévient-il.
Résultats du trimestre de mars
TARC a annoncé une baisse significative de ses performances financières pour le quatrième trimestre de l'exercice 24, faisant état d'une perte nette de ₹51,73 crores par rapport à un bénéfice de ₹1,52 crore au cours de la même période l'année dernière. Les revenus consolidés ont chuté de 92 pour cent d'une année sur l'autre pour ₹10,36 crores. La société a également enregistré une perte d'EBITDA d'exploitation de ₹4,11 crores, contrastant avec un EBITDA opérationnel de ₹38 crores au 4e trimestre de l'exercice 23.
Pour l'ensemble de l'exercice 24, TARC a enregistré une perte nette de ₹77 crores, un contraste frappant avec le bénéfice net de ₹20 crores au cours de l'exercice précédent. Le chiffre d'affaires total consolidé pour l'exercice 24 a diminué de 68 % par rapport à l'année précédente pour atteindre ₹121,40 crores, avec un EBITDA opérationnel en baisse de 70,70 % d'une année sur l'autre à ₹46,56 crores.
La logique d'investissement d'Ambit Capital pour TARC s'articule autour de ses avantages stratégiques et de son potentiel de croissance :
Des propriétés foncières de premier ordre et un accent sur le luxe: TARC exploite sa vaste réserve foncière de plus de 500 acres dans la région de NCR, se positionnant de manière unique. Le partenariat avec des entrepreneurs de renom comme Arabian Construction Company améliore les marges, soutient un solide flux de trésorerie disponible provenant des terrains existants et vise le remboursement de la dette d'ici l'exercice 26, a déclaré la société de courtage.
Opportunité sur le marché NCR:Selon le courtier, malgré la domination de NCR sur les principaux marchés urbains indiens, il existe un déficit de confiance envers les promoteurs. Cela crée des opportunités pour les nouveaux entrants comme TARC aux côtés des géants établis. Les promoteurs émergents tels que Signature Global, TARC et Max Estates sont prêts à capitaliser sur ce paysage en évolution.
Actifs stratégiques et orientation architecturale:Ambit a souligné qu'avec un héritage de cinq décennies en tant que propriétaire foncier, TARC obtient un score élevé en matière d'actifs stratégiques. Les récentes améliorations en matière d'architecture, renforcées par des partenariats mondiaux avec des architectes et des consultants, permettent à TARC d'établir un héritage durable sur le marché sous-approvisionné de Delhi.
Miroirs du parcours transformateur de DLF:Selon Ambit, à l'instar des premiers jours de DLF dans l'acquisition de terrains de premier ordre à Delhi, notamment Model Town et South Extension, TARC dispose d'une importante réserve foncière de plus de 500 acres et d'un héritage couvrant cinq décennies. Positionnée pour exceller dans les projets résidentiels de luxe, TARC vise à imiter le succès de DLF en s'étendant au-delà de la propriété foncière. Cela comprend l'aventure dans le développement des infrastructures, la navigation dans les approbations et la gestion de la construction. La diversification dans les secteurs commerciaux et de détail parallèlement aux projets résidentiels souligne la stratégie de TARC pour libérer le potentiel de croissance. Avec une base solide et une évolution stratégique, TARC est prête à suivre le chemin de DLF pour devenir un acteur clé dans le paysage immobilier de Delhi NCR, a-t-il expliqué.
Stratégie de désendettement et de croissance: TARC prévoit le lancement de projets importants d'une valeur de ₹15 000 crores de roupies de l'exercice 25 à l'exercice 27. Les livraisons réussies de projets et les lancements en cours devraient entraîner une réévaluation, a-t-il déclaré. Les valorisations, actuellement à 4,3x le cours/valeur comptable à terme sur un an, offrent une décote de 7 % par rapport à leurs pairs et sont prêtes à être réévaluées à grande échelle. Le ratio d'endettement devrait diminuer de 1x au cours de l'exercice 24 à 0,1x d'ici l'exercice 25, TARC visant une position nette de trésorerie positive d'ici l'exercice 26E, a également noté la société de courtage.
