Le marché immobilier de Mumbai évolue, de nombreuses stars de Bollywood choisissant désormais d’investir dans des propriétés commerciales. Amitabh Bachchan s’est récemment engagé dans une importante transaction immobilière. L’acteur de Bollywood a loué quatre unités commerciales dans le quartier d’Oshiwara à Mumbai. Ces unités, d’une superficie d’environ 10 000 pieds carrés, ont été louées à Warner Music India Limited pour une durée de cinq ans, ont rapporté The Economic Times et Moneycontrol.
La décision de Bachchan fait suite à son achat en août 2023 de ces espaces, chacun évalué à ₹7,18 millions. Cette décision reflète une tendance plus large parmi les stars de Bollywood, notamment Kartik Aryan, Manoj Bajpayee et Sara Ali Khan, qui ont montré une préférence croissante pour les investissements commerciaux plutôt que résidentiels, motivés par la promesse de rendements locatifs plus élevés.
Détails de la transaction
Le contrat de location comprend une période de blocage de trois ans et offre 12 places de stationnement, ajoutent les publications. Le locataire, selon ET, s’est engagé à payer un loyer de ₹170 par pied carré chaque mois pendant les trois premières années. Ensuite, le loyer augmentera de 15 % pendant les deux prochaines années. Le locataire paiera ₹195,50 par pied carré par mois par la suite.
Le loyer annuel initial est ₹2,07 crore tandis que Warner Music India Limited a payé un dépôt de garantie de ₹1,03 million. Le loyer augmentera à ₹2,38 crore à partir de la quatrième année. Le bail prendra effet en mars 2024 et implique un droit de timbre de ₹2,88 lakh payés le 30 novembre, selon Moneycontrol.
Le cadeau de Bachchan à sa fille
En novembre, Amitabh et Jaya Bachchan ont offert leur bungalow Pratiksha à Juhu, Mumbai à leur fille Shweta Nanda. Cette propriété était divisée en deux parcelles. L’un mesurait 9 585 pieds carrés et était évalué à ₹31,39 crore tandis que l’autre mesurait 7 254 pieds carrés et valait ₹19,24 millions. Ces parcelles ont été cédées par actes de donation le 8 novembre.
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Publié : 30 décembre 2023, 07h44 IST
