Bombay : Le gouvernement a décidé de mettre en place un comité chargé de travailler sur un modèle d’accord d’achat pour aider à rationaliser le processus d’achat d’une maison et protéger les consommateurs contre d’éventuels abus, entre autres, a déclaré mardi un haut responsable du gouvernement.
Le comité qui réunira des membres de juges, de commissions nationales et étatiques des consommateurs, de divers organismes de consommateurs, d’avocats ainsi que du ministère de la Consommation, devrait être en place dans les trois prochains mois, a déclaré le secrétaire du ministère de la Consommation, Rohit Kumar Singh. journalistes ici.
Le responsable a précédemment pris la parole lors d’une table ronde sur « Comment remédier efficacement aux griefs relatifs au secteur immobilier », dans la ville, organisée par le Département de la consommation, en association avec le gouvernement du Maharashtra.
Le problème (différend entre les acheteurs de maison et le promoteur) pourrait être résolu dans une certaine mesure si le contrat entre un constructeur et un acheteur est standardisé et l’uniformité est réalisée.
Ce devrait être un document unique, applicable dans tout le pays, alors peut-être qu’il peut résoudre le problème dans une certaine mesure, a déclaré Singh.
« Nous avons donc décidé de former un comité et un modèle de document d’accord entre l’acheteur et le vendeur, qui est le constructeur », a déclaré Singh.
« Nous développerons ce modèle d’accord, bien sûr, en consultation avec toutes les parties prenantes (et) ensuite nous le soumettrons à la Cour suprême et l’enverrons à tous les États », a-t-il déclaré.
Il a déclaré que la Cour suprême avait également une directive selon laquelle il devrait y avoir un modèle d’accord pour tout le pays et a ajouté que certains États avaient déjà un tel document en place.
Selon Singh, plus de 5,5 lakh d’affaires sont en cours dans divers tribunaux de la consommation du pays, avec plus de 54 000 affaires spécifiques au seul secteur du logement.
Cet arriéré d’affaires souligne l’importance de rendre une justice rapide et de rationaliser le processus pour les acheteurs de maison, selon le ministère.
Retard dans la livraison de la possession de la propriété aux acheteurs de maison, aucune indemnisation pour retard de possession aux acheteurs de maison, accords constructeur-acheteur biaisés, unilatéraux et injustes, commodités non fournies aux acheteurs de maison conformément à l’accord et publicités trompeuses par les promoteurs et les influenceurs pour leurre les acheteurs de maison ont été identifiés comme les principaux problèmes pour les acheteurs de maison.
Le département de la consommation a également convoqué une réunion avec les 50 principaux influenceurs à Mumbai mercredi pour discuter de la question de la publicité trompeuse, a déclaré Singh.
Envoyer le projet d’accord aux acheteurs avant exécution, mentionner clairement les autorisations et sanctions obtenues des autorités compétentes sur la première page de l’accord et interdire aux constructeurs de lancer des projets avant d’avoir obtenu toutes les autorisations et sanctions nécessaires, entre autres, ont été quelques-unes des principales suggestions faites lors de la conférence, selon le ministère.
